中，商品房交房時(shí)購(gòu)房者需要提供哪些證件
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交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書(shū)一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3.《國(guó)有土地使用證》 4.《建設(shè)工程施工許可證》（也稱建設(shè)工程開(kāi)工證） 5.《商品房銷售（預(yù)售）許可證》的簡(jiǎn)稱。二、“兩書(shū)”：1.《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。2.《商品房使用說(shuō)明書(shū)》兩書(shū)是開(kāi)發(fā)商在向購(gòu)房者交付房屋時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須提交給購(gòu)房者的文件。購(gòu)房者有權(quán)索要。 三、“一表”是指《房屋竣工驗(yàn)收備案表》： 備案表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案，如果缺少任何一項(xiàng)的話，這個(gè)樓盤就屬于“黑樓”，是不能入住的。 《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管建設(shè)部門備案后，發(fā)展商就必須對(duì)其建設(shè)的樓盤質(zhì)量終生負(fù)責(zé)，即使是十年二十年以后出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)查如果是發(fā)展商的過(guò)失，一樣可以追究其法律責(zé)任。 注意：開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件。
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需要具備《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工證》、《商品房銷售許可證》
辦理購(gòu)房手續(xù)需要提供的證件：定金協(xié)議、買賣合同、抵押合同、身份證、結(jié)婚證、戶口簿、小孩的出生證明以及公積金賬號(hào)。
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商品房購(gòu)房者需承擔(dān)哪些費(fèi)用在購(gòu)買商品房的過(guò)程中，除了應(yīng)付的房?jī)r(jià)外，還需要承擔(dān)以下費(fèi)用： 1、購(gòu)買預(yù)售商品房的，需要支付預(yù)售合同登記備案費(fèi)； 2、商品房買賣合同交易手續(xù)費(fèi)； 3、買方應(yīng)承擔(dān)的稅款可以在我們的便利信息中查看最新的房地產(chǎn)稅比例； 4、其他權(quán)證抵押登記費(fèi)。如
2022.04.15 256 -
購(gòu)房者補(bǔ)繳房屋購(gòu)置稅需要提供哪些材料交房屋購(gòu)置稅需要身份證明、單位代碼證及復(fù)印件、車輛合格證原件及復(fù)印件、發(fā)票第一聯(lián)第三聯(lián)和購(gòu)置稅申請(qǐng)表。其中身份證明指的是私人的身份證，外地的則需要暫住證，購(gòu)置稅申請(qǐng)表如果是單位的要進(jìn)行蓋章。車輛購(gòu)置稅是有時(shí)間的限制的，從購(gòu)車開(kāi)票當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算
2020.09.14 398 -
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供哪些東西交房時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)向購(gòu)房者提供五證兩書(shū)一表，五證就是指建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、以及商品房銷售許可證和建設(shè)工程施工許可證等。通常情況下兩書(shū)就是，商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明書(shū)，一表”就是指《房屋竣工驗(yàn)收備案表》
2022.02.04 2,697
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商品房交房時(shí)，購(gòu)房者要提供哪些證件？
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書(shū)一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3.《國(guó)有土地使用證》 4.《建設(shè)工程施工許可證》（也稱建
2022-05-01 15,340 -
商品房買賣中開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，購(gòu)房者需要提供哪些證件？
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書(shū)一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3.《國(guó)有土地使用證》 4.《建設(shè)工程施工許可證》（也稱建
2022-04-26 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，購(gòu)房者需要提供哪些證件
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書(shū)一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3.《國(guó)有土地使用證》 4.《建設(shè)工程施工許可證》（也稱建
2022-04-21 15,340 -
購(gòu)房入戶購(gòu)買商品房或二手房或者新房需要哪些證件
1、《入戶申請(qǐng)表》 2、入戶人員戶籍證明(或戶口簿)、入戶人員居民身份證(原件和復(fù)印件) 3、親屬關(guān)系證明(戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供)(原件和復(fù)印件) 4、入住證明或門牌號(hào)證明 5、房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)
2021-04-14 15,340
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件。如果其中有一個(gè)條件不符合的，都不允許開(kāi)始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書(shū)； 第二，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17 -
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離婚后購(gòu)房手續(xù)需要哪些證件購(gòu)房手續(xù)首先就是要和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候需要準(zhǔn)備的證件，包括個(gè)人的身份證，戶口本等身份證明材料。如果要通過(guò)貸款的方式購(gòu)買房屋，那么還需要準(zhǔn)備好貸款申請(qǐng)的材料，主要有銀行流水證明，收入證明。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，需要向房管
1,652 2022.04.15
