小區(qū)電梯壞了物業(yè)不管怎么辦小區(qū)物業(yè)維修
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一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修。物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時修理。如果物業(yè)長時間不能保障電梯正常運行，造成業(yè)主的不方便，可以找2個部門來解決: 1、找房管部門物業(yè)科投訴 2、到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴 電梯屬于特種設(shè)備，是共有的，共有人可以委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理特種設(shè)備，受托人履行規(guī)定的特種設(shè)備使用單位的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 對于住宅電梯全體業(yè)主是電梯的產(chǎn)權(quán)共有人，物業(yè)公司進(jìn)行管理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 電梯作為跟廣大市民工作和生活息息相關(guān)的一類特種設(shè)備，使用安全一直深受關(guān)注。根據(jù)規(guī)定:電梯的安裝、改造、修理必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行，電梯制造單位對電梯安全性能負(fù)責(zé)。電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位對其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。
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小區(qū)電梯壞了，維保公司報價后，由物業(yè)或業(yè)委會牽頭發(fā)動電梯受益業(yè)主來共同承擔(dān)維修費用，如物業(yè)不盡責(zé)，可向社區(qū)居民委員會或街道辦反映，也可以在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴。物業(yè)管理條例規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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小區(qū)電梯壞了物業(yè)不修怎么辦？小區(qū)電梯壞了物業(yè)不修，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處投訴該物業(yè)。物業(yè)合同一般明確規(guī)定了物業(yè)的職責(zé)，物業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)合同提供服務(wù)。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二條規(guī)定，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照
2020.12.28 327 -
小區(qū)電梯壞了物業(yè)不修怎么辦一般情況，電梯都會有專業(yè)的電梯維保公司來進(jìn)行維修。物業(yè)有義務(wù)去通知維保人員應(yīng)該及時進(jìn)行修理。但是如果物業(yè)不能長時間保障電梯的正常運行，從而造成業(yè)主的不便，可以通過找房管部門物業(yè)科進(jìn)行投訴，或者是到技術(shù)監(jiān)督局特行科進(jìn)行投訴。對于住宅類的電梯，
2022.04.12 4,681 -
電梯壞了小區(qū)物業(yè)不管怎么辦？技術(shù)監(jiān)督局特檢科，全國統(tǒng)一熱線電話12365。補(bǔ)充一下，電梯是全體業(yè)主委托物業(yè)管理，物業(yè)又委托維保公司維護(hù)保養(yǎng)，所以電梯壞了可能是物業(yè)不作為的問題，也可能是維保不到位，也可能是電梯壞了要維修，這應(yīng)該是業(yè)主出錢，業(yè)主不出物業(yè)也沒辦法。搞清楚再
2020.06.24 255
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小區(qū)電梯壞了物業(yè)不管怎么辦
一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修。物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時修理。如果物業(yè)長時間不能保障電梯正常運行，造成業(yè)主的不方便，可以找2個部門來解決: 1、找房管部門物業(yè)科投訴 2、到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴
2022-05-11 15,340 -
小區(qū)電梯壞了，物業(yè)不管怎么辦？
國家統(tǒng)一熱線電話12365技術(shù)監(jiān)督局特檢科。補(bǔ)充一下，電梯是所有業(yè)主委托的物業(yè)管理，物業(yè)委托的維修公司進(jìn)行維修。所以電梯壞了可能是物業(yè)不作為的問題，也可能是維修不到位，也可能是電梯壞了需要維修。這應(yīng)該
2021-11-15 15,340 -
小區(qū)的電梯壞了物業(yè)不修怎么辦
小區(qū)電梯壞了物業(yè)不修，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處投訴該物業(yè)。物業(yè)合同一般明確規(guī)定了物業(yè)的職責(zé)，物業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)合同提供服務(wù)。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二條規(guī)定，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘
2022-05-13 15,340 -
小區(qū)電梯壞了物業(yè)沒修怎么辦
小區(qū)電梯壞了，維保公司報價后，由物業(yè)或業(yè)委會牽頭發(fā)動電梯受益業(yè)主來共同承擔(dān)維修費用，如物業(yè)不盡責(zé)，可向社區(qū)居民委員會或街道辦反映，也可以在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴。
2022-05-14 15,340
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01:23
小區(qū)的電梯壞了誰負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過保修期的故障，物業(yè)可以動用專項維修資金進(jìn)行維修，專項維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,456 2022.06.25 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,500 2022.05.11
