商業(yè)土地使用權到期了該如何辦
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無償收回土地使用權是指縣級以上人民政府和農村集體經濟組織依照法律規(guī)定，無償收回用地單位或個人的土地使用權的行為。無償收回國有土地使用權主要有以下幾種情況： 1、經批準非農業(yè)建設占用耕地連續(xù)兩年未使用的; 2、以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發(fā)，滿兩年未動工開發(fā)的; 3、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的; 4、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的; 5、公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。 無償收回農民集體土地所有權主要有以下幾種情況： 1、不按批準的用途使用土地; 2、因撤銷、遷移等原因停止使用土地的。 現(xiàn)在我國的土地管理制度還有很多自相矛盾的條款亟待調整，或者大家可以在土地使用權到期之后自己的本地的國土部門先去咨詢一下續(xù)期的相關事宜。總之，土地使用權的續(xù)期不會是無償的。但針對那些到期后沒有申請續(xù)期土地使用權的，政府不管不顧的收回土地使用權的做法也根本不切實際。
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土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。土地使用權期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的應當依照相關法律規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
土地使用期限到期后，需要土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。
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商業(yè)用地土地使用權到期了怎么辦商業(yè)土地使用權年限到期后，可以申請辦理續(xù)期。續(xù)期需要按照相關法律規(guī)定辦理。根據2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權
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商業(yè)使用權到期后如何退還土地使用權商住房土地使用權到期后應當繼續(xù)繳納商鋪的土地出讓金自動續(xù)約，重新取得房屋土地使用權。商住房土地的所有權是國家的，個人只是有商住房使用權，商住房的40年也就是指商住房的土地的使用權年限，到期的只是商住房土地租用時間。
2020.06.30 342 -
商業(yè)土地使用權到期應該怎么辦商業(yè)土地使用權年限到期后應當至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。除根據社會公眾利益收回該土地，應當予以批準。續(xù)期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。
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根據國家現(xiàn)在對商鋪土地使用權的規(guī)定，商鋪土地使用權年限40年或服務土地使用年限70年到期后自動續(xù)約。商鋪土地的所有權是國家的，我們只是有商鋪使用權，商鋪的40年也就是指商鋪的土地的使用權年限，到期的只
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商業(yè)土地使用權到期了該怎樣辦
無償收回土地使用權是指縣級以上人民政府和農村集體經濟組織依照法律規(guī)定，無償收回用地單位或個人的土地使用權的行為。無償收回國有土地使用權主要有以下幾種情況： 1、經批準非農業(yè)建設占用耕地連續(xù)兩年未使用的
2022-05-17 15,340 -
商業(yè)土地使用權到期了，該怎么辦
無償收回土地使用權是指縣級以上人民政府和農村集體經濟組織依照法律規(guī)定，無償收回用地單位或個人的土地使用權的行為。無償收回國有土地使用權主要有以下幾種情況： 1、經批準非農業(yè)建設占用耕地連續(xù)兩年未使用的
2021-04-21 15,340 -
商業(yè)土地使用權到期后，該如何處理
商業(yè)土地使用權到期后，應當按照法律規(guī)定申請續(xù)期。根據《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期
2022-05-12 15,340
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土地使用權受到侵害該怎么辦土地使用權是一項重要的權利。任何人或者單位都不能夠侵犯權利人依法取得的土地使用權。當權利人的土地使用權受到侵害，那么擁有土地使用權的當事人可以通過向法院起訴的途徑來保護自己的合法權益。作為土地使用權的權利人，可以要求侵害人承擔停止侵權，返還
1,258 2022.04.15 -
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土地使用證到期之后應該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進行處理： 從住宅所占用的建設用地使用權期限屆滿來說，可以自動續(xù)期。 如果從出讓土地來說，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
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房子土地使用權到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權會按照住房的具體性質一般分為：商品房的土地使用權是70年，商住房的土地使用權是50年，商業(yè)房產的土地使用權是40年，一般如果土地使用權到期后，業(yè)主可以根據相關法律的規(guī)定進行申請
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