房子蓋在自己家的宅基地上，可以取得房產證嗎
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買個人宅基地蓋的房子能辦自己的房產證。但注意宅基地使用權的轉讓要具備法律效力才可以的。宅基地使用權的轉讓法律效力：1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉讓人未經集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；（4）轉讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓；
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經過允許，在自己家的地里蓋房子是可以的。在農村蓋房子，需要得到村里的宅基地使用權，村里經討論通過申請的，還可以向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請宅基地使用權證。自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農村地區(qū)，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規(guī)劃區(qū)以外或建設用地以外建房。
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農村自己的宅基地蓋的房子有房產稅嗎房產稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。城市的征稅范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城，不包括農村；建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括所轄的行政村。對農林牧漁業(yè)用地和農民居住房屋及土地不征收房產稅和土地使用稅。因此，農民在宅基地上自建
2020.01.09 203 -
宅基地可以蓋房子嗎？非宅基地不可以蓋房。農村建房應向村委會提出建房申請，履行完畢申請手續(xù)后才可以建房。宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和
2021.04.19 204 -
宅基地可以蓋房子嗎我國的宅基地一般可以蓋房子，但修建房屋應當符合土地利用的規(guī)劃。農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。
2020.11.04 382
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自己宅基地蓋自己的房子可以辦房產證嗎
買個人宅基地蓋的房子能辦自己的房產證。但注意宅基地使用權的轉讓要具備法律效力才可以的。宅基地使用權的轉讓法律效力：1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法
2022-05-02 15,340 -
在自家的宅基地上蓋房子可以嗎？
宅基地上建造房屋必須要有建設許可才能算合法的建筑，否則就可能被當作違建。自家的宅基地上蓋房子我國農村宅基地本身就是集體土地中作為集體成員建設房屋用的土地，成員要獲取宅基地建造房屋首先就要申請宅基地，獲
2022-06-21 15,340 -
自家宅基地上沒蓋房子可以不蓋嗎?
宅基地上建造房屋必須要有建設許可才能算合法的建筑，否則就可能被當作違建。自家的宅基地上蓋房子我國農村宅基地本身就是集體土地中作為集體成員建設房屋用的土地，成員要獲取宅基地建造房屋首先就要申請宅基地，獲
2022-07-07 15,340 -
宅基地上蓋房可以辦房產證嗎
宅基地上蓋房可以辦房產證的。一、辦理農村宅基地房產證，需要準備如下資料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；
2022-02-07 15,340
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宅基地上的房子可以贈與嗎我國實行嚴格的宅基地使用權政策，宅基地使用權的流轉受到法律的嚴格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈與，但是需要注意的是，贈與的對象是受到嚴格限制的，因為根據(jù)我國土地管理法以及相關法律規(guī)定，宅基地使用權的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時，
2,057 2022.04.15 -
00:59
自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應當根據(jù)實際情況進行確定。土地屬于建設用地的，當事人可以在土地上建房子；土地屬于農業(yè)用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)，將農業(yè)用地轉為建設用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機關不批準的，即使土地是當事人的，也不
8,797 2022.05.11 -
00:53
農村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農村宅基地上房屋的買賣，但對農村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11
