物業(yè)公司不交物業(yè)費停水停電可以嗎
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物業(yè)公司無權(quán)因為業(yè)主不交物業(yè)費就停水停電，水電等費用物業(yè)只是代替供水、供電等單位收取的，因此沒有水電的停用權(quán)利。而業(yè)主不交納物業(yè)費的，屬于業(yè)主違反了合同約定，應(yīng)當承擔違約責任。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十四條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。根據(jù)2021年施行的《民法典》第九百四十四條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
《物業(yè)管理條例》第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。《中華人民共和國民法典》第九百四十四條物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
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無權(quán)。供水、供電合同的雙方當事人為業(yè)主與供水、供電公司;物業(yè)服務(wù)合同的雙方當事人為業(yè)主與物業(yè)公司，兩者處于不同的法律關(guān)系中。停水停電的權(quán)利是供水、供電公司的一項重要合同履行抗辯權(quán)，物業(yè)公司不是供水供電合同的主體，自然不享有供水供電權(quán)。即使在物業(yè)服務(wù)合同中，約定在業(yè)主欠繳物業(yè)費的情況下，物業(yè)公司可以以停水停電為懲罰手段，也為無效條款，業(yè)主反而可以追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)損害賠償責任。
不交物業(yè)費物業(yè)管理公司無權(quán)停水停電。供水供電合同的雙方當事人為業(yè)主與供水、供電公司；物業(yè)管理合同的雙方當事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關(guān)系。停水停電的權(quán)利是供水供電企業(yè)的一項重要合同履行抗辯權(quán)，物業(yè)管理公司不是小區(qū)內(nèi)的供水供電人，自然不享有供水供電權(quán)。
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沒交物業(yè)費物業(yè)可以停水停電嗎沒交物業(yè)費,物業(yè)也不可以停水停電，物業(yè)沒有停水停電的權(quán)利。但業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
2020.04.07 181 -
不交物業(yè)費，物業(yè)可以不可以停水停電呀不交物業(yè)費，物業(yè)沒有權(quán)停水停電。 對于業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。 因此，物業(yè)只能采取向法院起訴等方式催收物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣
2021.03.02 163 -
不交物業(yè)費可以停水停電嗎民法典中業(yè)主不交物業(yè)費的，物業(yè)沒有權(quán)利停水停電。 根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 業(yè)主違反約定逾期不支
2021.04.15 180
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不交物業(yè)費，物業(yè)公司就停水停電等于停水停電，物業(yè)給你停水停電嗎
1，《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予
2022-01-07 15,340 -
物業(yè)不交物業(yè)費物業(yè)可以停水停電嗎
業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)當按照合同履行義務(wù)何一方違反的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，應(yīng)當承擔法律責任。物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主繳納物業(yè)費，并承擔一定的違約金。但物業(yè)公司無權(quán)
2021-12-01 15,340 -
物業(yè)不交物業(yè)費可以停水停電嗎
停水、停電與業(yè)主不交納物業(yè)費是分屬于兩個不同的法律關(guān)系,物業(yè)服務(wù)費的交納與否和水、電的供應(yīng)并不相干,不能混為一談。因此,當業(yè)主在不交納物業(yè)服務(wù)費時,物業(yè)管理公司采取停水、停電的措施來迫使業(yè)主交納物業(yè)服
2022-05-11 15,340 -
不交物業(yè)費物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎
物業(yè)公司無權(quán)因為業(yè)主不交物業(yè)費就停水停電，水電等費用物業(yè)只是代替供水、供電等單位收取的，因此沒有水電的停用權(quán)利。而業(yè)主不交納物業(yè)費的，屬于業(yè)主違反了合同約定，應(yīng)當承擔違約責任。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第
2022-05-12 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關(guān)費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內(nèi)，
10,121 2022.04.17 -
00:55
暫停公積金物業(yè)費提取暫停公積金物業(yè)費提?。焊鶕?jù)《住房公積金管理條例》和《住房公積金提取業(yè)務(wù)標準規(guī)定，自2020年4月30日起，停止辦理物業(yè)費提取住房公積金業(yè)務(wù)。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
3,452 2022.04.17
