房屋拆遷需要承租人簽訂變更或解除合同么
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根據(jù)中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。中華人民共和國建設部令第42號《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。 第十九條“出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。
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解除房屋租賃合同的條件有： 1、協(xié)定解除，承租人與出租人協(xié)商一致解除房屋租賃合同； 2、法定解除，合同中法定的解除條件發(fā)生后解除房屋租賃合同； 3、違約解除，一方違約，另一方有權(quán)解除房屋租賃合同。
如果房東是自然人，那么承租人要查看房東的身份證件、可以證明其對房屋有處分權(quán)的證明（比如房產(chǎn)證、租賃合同等）、還有房屋系合法建造的證明；如果房東是法人或者非法人組織，也要看其主體資格證明、房屋的合法性文件以及其對房屋有處分權(quán)的證明文件。必要時，還可以查詢擬承租的房屋上是否有權(quán)利負擔（如抵押權(quán)）。
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簽訂了房屋拆遷協(xié)議可以變更嗎滿足變更條件的，拆遷協(xié)議是可以申請變更的。超越代理權(quán)限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協(xié)議是無效的，可以更改。 如果簽訂的拆遷協(xié)議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關部門對于被拆除房屋及其附屬物的批準文件規(guī)定的，該協(xié)議應當
2020.01.11 160 -
拆遷房屋是否需要簽訂拆遷協(xié)議拆遷房屋是需要簽訂拆遷協(xié)議的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、
2022.09.03 418 -
集體合同變更或解除可以變更或解除集體合同的情形：集體合同約定的變更或解除條件出現(xiàn)的；用人單位因被兼并、解散、破產(chǎn)等原因，致使集體合同無法履行的；因不可抗力等原因致使集體合同無法履行或部分無法履行的；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
2020.12.16 144
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拆遷租賃房屋是否可以要求承租人簽訂變更或解除合同
根據(jù)中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。中華人民共和國建設部令第42號《城市房屋租賃
2022-04-03 15,340 -
拆遷租賃房屋的拆遷人是否可以要求承租人簽訂變更或解除合同
根據(jù)中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。中華人民共和國建設部令第42號《城市房屋租賃
2022-03-21 15,340 -
拆遷拆遷的房屋是否可以要求承租人簽訂變更或者解除合同？
根據(jù)中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。中華人民共和國建設部令第42號《城市房屋租賃
2022-04-03 15,340 -
拆遷租賃房屋時承租人在什么情況下可以變更和解除房屋租賃合同關系
根據(jù)中華人民共和國國務院令(第305號)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。中華人民共和國建設部令第42號《城市房屋租賃
2022-03-15 15,340
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00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個共有人都對財產(chǎn)享有共擔收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產(chǎn)享有獨立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應當由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補償安置協(xié)議。
836 2022.04.17 -
01:23
項目變更或解除的條件是什么根據(jù)最新實行的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，項目變更或者解除的條件有： 1、雙方當事人協(xié)商達成一致，則可以變更合同； 2、雙方當事人協(xié)商達成一致，也可以可以解除合同；一方當事人可以事先約定另一方當事人解除合同需構(gòu)成的條件，當解除合同的條件發(fā)
1,854 2022.04.17
