有房產(chǎn)證能貸款買房嗎？
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1、抵押物所有人允許是借款人或他人。也就是說即便房產(chǎn)證不是自己的，只要他人有同意抵押的證明材料，也可申請抵押貸款； 2、具有民事行為能力的人，貸款到期日年齡不超65周歲； 3、有所在地常住戶口，或者是有固定的住所； 4、有正當(dāng)職業(yè)以及穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，具備按期還款能力； 5、房產(chǎn)共有人有借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任； 6、房齡+貸款年限不超四十年； 7、房屋產(chǎn)權(quán)明晰，符合規(guī)定的上市交易條件，未做任何其他抵押； 8、所抵押房屋未列入拆遷規(guī)劃，并有相關(guān)部分頒發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
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房屋通過貸款購買的具有房產(chǎn)證。貸款辦理房產(chǎn)證需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房管部門提交申請，開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記；房管部門對房產(chǎn)進(jìn)行測繪，給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金，十五個工作日左右領(lǐng)取房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證抵押登記。
貸款買房是有房產(chǎn)證的。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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貸款買房有房產(chǎn)證嗎貸款買房是有房產(chǎn)證的，但是具體還要分為三種情況：如果是新房，按照購房合同的約定期限，一般會在365個工作日內(nèi)拿到房產(chǎn)證。新房，但是購房合同上沒有做出約定的。開發(fā)商要在期房交房后90天內(nèi)，或現(xiàn)房簽合同之日起90天內(nèi)，讓但是人拿到房產(chǎn)證。如果是
2022.04.12 4,592 -
貸款買房子有房產(chǎn)證嗎貸款買房是有房產(chǎn)證的。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
2020.01.14 396 -
貸款買房子有房產(chǎn)證嗎？貸款買房子有房產(chǎn)證。貸款辦理房產(chǎn)證需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房管部門提交申請，開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記；房管部門對房產(chǎn)進(jìn)行測繪，給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金，十五個工作日左右領(lǐng)取房
2021.02.24 306
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貸款買房只有房產(chǎn)證能買嗎？
1、首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。2、如果你買了想要的房間，交房時拿到了房地產(chǎn)證明書，交房時間的開發(fā)人員和銷售大樓的公司通知你，一般從開工到交房1～2年，可以拿到房地產(chǎn)證明書
2021-10-22 15,340 -
有房產(chǎn)證也能貸款買房嗎
房產(chǎn)證申請貸款的條件 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款； 2、具有完全民事行為能力的自然人
2022-04-21 15,340 -
有房產(chǎn)證，有貸款買房能否貸款
有房產(chǎn)證可以貸款。住房貸款的手續(xù)和條件： 1、手續(xù)：住房貸款人攜帶身份證等資料到貸款銀行辦理貸款； 2、條件：貸款人應(yīng)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信用，有償還貸款本息的能
2021-11-03 15,340 -
貸款買房的房產(chǎn)證還能貸款嗎
貸款買房的房產(chǎn)證還能貸款，但是需要滿足一定條件。 第一次貸款沒還清，需要沒有逾期記錄，才可以申請第二次貸款。申請貸款時需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明，如果符合要求能進(jìn)行第二次貸款。銀行審核
2022-05-14 15,340
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01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,448 2022.04.17 -
01:03
房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因為房產(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國采取的是不動產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15 -
01:13
全款買房能退房嗎作為購房者主要的義務(wù)就是向開發(fā)商交納購房款，而作為開發(fā)商也要按照購房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務(wù)。當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時候，購房者當(dāng)然是可以行使合同的解除權(quán)，要求退房退款的。具體的來說，如果出現(xiàn)以下情形，購房者可以要求開發(fā)商退
929 2022.04.17
