城鎮(zhèn)居民能否在農(nóng)村購買房屋用地？
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城鎮(zhèn)居民不可以在農(nóng)村購置房屋用地。宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有房屋對集體土地占有、使用的權(quán)利。我國農(nóng)村宅基地在一定程度上帶有福利和社會(huì)保障的功能。由此看出它的限制對象是農(nóng)村居民，因此鎮(zhèn)居民是不可以在農(nóng)村購置房屋用地的。
《土地管理法》第六十二條第一款、第二款、第三款 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
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對于城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置房屋用地的情況，法律上是不允許的。首先，農(nóng)村的宅基地是歸村民集體所有，宅基地原則上為該集體組織成員一戶一處，且成員只有占有使用權(quán)而無所有權(quán)，屬于福利性的政策。其次，城鎮(zhèn)居民并不具備農(nóng)村戶口，不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。相關(guān)的法律法規(guī)也規(guī)定禁止城鎮(zhèn)居民購買房屋用地。
城鎮(zhèn)居民不可以在農(nóng)村購置房屋用地。宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有房屋對集體土地占有、使用的權(quán)利。我國農(nóng)村宅基地在一定程度上帶有福利和社會(huì)保障的功能。由此看出它的限制對象是農(nóng)村居民，因此鎮(zhèn)居民是不可以在農(nóng)村購置房屋用地的。
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城鎮(zhèn)居民能不能在農(nóng)村購買房屋城鎮(zhèn)居民不能購買農(nóng)村房屋。城鎮(zhèn)居民不僅沒有購買農(nóng)村房屋的資格，也不具備在農(nóng)村建房的資格。就算建造了也屬于違法建造，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是
2022.05.21 301 -
城鎮(zhèn)居民能否在農(nóng)村購買宅基地不能。農(nóng)村村民的房屋是私有財(cái)產(chǎn)，村民可以依法處置。城鎮(zhèn)居民不能購買農(nóng)村的房屋用地，國土資源管理部門不能為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。
2020.10.22 190 -
城鎮(zhèn)居民能否購買農(nóng)村宅基地上的房屋農(nóng)村房屋和宅基地遵循房地一體原則，城鎮(zhèn)居民不能購買農(nóng)村房屋。 國務(wù)院辦公廳1999年頒布的《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》，該通知第2條第2款規(guī)定：“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民在農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不
2020.07.13 192
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城鎮(zhèn)居民能否在農(nóng)村購置房屋用地
不可以的。宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有房屋對集體土地占有、使用的權(quán)利。我國農(nóng)村宅基地在一定程度上帶有福利和社會(huì)保障的功能。農(nóng)村村民的房屋是私有財(cái)產(chǎn)，村民可以依法處置。城鎮(zhèn)居民不能購買農(nóng)村的宅基地
2022-05-28 15,340 -
城鎮(zhèn)居民能否在農(nóng)村購買宅基地上的房屋？
在我國，宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員所有，一般也只有本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員才可以申請宅基地建房。因此，村民出賣房屋，應(yīng)出售給符合申請建房用地條件的村民。我國國土資源部印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意
2022-03-15 15,340 -
城鎮(zhèn)居民能否購買農(nóng)村住宅房屋
《士地管理?xiàng)l例》第六十五條第三、四款，禁止在集體所有的土地上開發(fā)建設(shè)商品房。禁止村民將宅基地上建設(shè)的住宅向城鎮(zhèn)居民出售；禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村宅基地。 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律
2022-02-02 15,340 -
城鎮(zhèn)居民能否在農(nóng)村購買宅基地
《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)【2004】28號(hào)）規(guī)定，禁止農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記
2022-03-17 15,340
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農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請
1,043 2022.04.17 -
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城鎮(zhèn)居民可支配收入7月15日，國家統(tǒng)計(jì)局公布上半年中國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，上半年，全國居民人均可支配收入17642元，比上年同期增長12.6%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長12.0%，增幅較高，主要是受去年上半年低基數(shù)影響。比2019年上半年增長15.4%，兩年平均增長7.
5,084 2022.06.22 -
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城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國法律規(guī)定可知，如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會(huì)被村集體回收。換句話說，如果當(dāng)事人雖
4,623 2022.05.11
