現(xiàn)在農(nóng)村房屋買賣最新規(guī)定有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》明確規(guī)定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權(quán)房’等違法用地，不得登記發(fā)證對于不依法依規(guī)進(jìn)行土地確權(quán)登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴(yán)重后果的，嚴(yán)肅追究有關(guān)人員責(zé)任”
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
2018年農(nóng)村房屋買賣最新的規(guī)定，農(nóng)村房屋可以進(jìn)行買賣，但是房屋的宅基地是禁止買賣的，進(jìn)行房屋買賣要注意的內(nèi)容，主要有： 1、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)的材料原件。 4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施。 5、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或者“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
農(nóng)村房屋買賣的最新規(guī)定是買賣房屋的時(shí)候必須征集村民委員會的書面同意。若該房屋屬于共有房屋，那么買賣該房屋時(shí)必須征得其他共有人的同意。買賣房屋的時(shí)候需要提交戶口本，身份證，土地證和房產(chǎn)證等相關(guān)材料原件。
-
農(nóng)村房屋買賣有哪些新規(guī)定1、農(nóng)村房屋可以買賣，但是農(nóng)村的房基地不可以隨意買賣。 2、如果本人已經(jīng)進(jìn)城或者離開農(nóng)村，要把老家在農(nóng)村的房子出售； 不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)落戶的農(nóng)民，當(dāng)然只能算建筑物的錢了，土地是不能算錢的。 3、
2020.07.03 326 -
農(nóng)村房屋買賣最新規(guī)定是什么目前，我國法律體系中沒有一部專門法律來規(guī)范農(nóng)民的房屋所有權(quán)，只是在一些行政規(guī)章中對農(nóng)村房屋問題作了規(guī)定。農(nóng)村的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民在農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得違法為建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。嚴(yán)禁城鎮(zhèn)
2022.04.12 432 -
農(nóng)村房屋買賣有啥新規(guī)定？1、農(nóng)村房屋可以買賣，但是農(nóng)村的房基地不可以隨意買賣。 2、如果本人已經(jīng)進(jìn)城或者離開農(nóng)村，要把老家在農(nóng)村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)落戶的農(nóng)民，當(dāng)然只能算建筑物的錢了，土地是不能算錢的。 3、農(nóng)
2020.12.06 224
-
農(nóng)村房屋買賣現(xiàn)狀有哪些
;一、農(nóng)村房屋買賣有哪些情況根據(jù)農(nóng)村房屋買賣的特點(diǎn)，我們很容易就可以分為售房者和購房者兩種情況。對于售房者而言，基于農(nóng)村房屋的土地性質(zhì)，我們也不難知道，售房者一般應(yīng)為農(nóng)村集體組織的村民。而對于購房者來
2022-04-09 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣新規(guī)
1、農(nóng)民將自己宅基地上的房屋出售后，不得再申請宅基地。在因轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而使宅基地發(fā)生轉(zhuǎn)移的，原權(quán)利人不得再申請宅基地使用權(quán)； 2、法律沒有禁止農(nóng)民出售房屋，但是農(nóng)村宅基地使用權(quán)須經(jīng)過批準(zhǔn)后方可隨房轉(zhuǎn)
2022-03-17 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣有些法律規(guī)定有哪些
《土地管理法》第62條就規(guī)定了農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。第63條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)
2022-05-04 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣的法律規(guī)定有哪些
農(nóng)村房屋是可以買賣的，具體規(guī)定如下： 《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申
2022-03-18 15,340
-
01:03
農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,551 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,735 2022.04.17 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請
1,043 2022.04.17
