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海南公積金貸款條件及額度

2022-03-10 16:35

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專業(yè)分析:

海南住房公積金貸款需職工足額繳納住房公積金一年以上即可申請住房公積金貸款。1、申請人具有合法有效身份證件;2、申請人擁有穩(wěn)定職業(yè)、收入;3、申請人無征信不良記錄;4、申請人擁有償還本息的能力;5、首套住房首付款不能低于20%;6、二手房首付比例不能低于40%;7、建造、翻建、大修自住住房不能低于50%;8、同意按照住房公積金管理中心認可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保;9、申請人沒有還清住房公積金前不能再次申請公積金貸款。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

(一)具有完全民事行為能力的自然人; (二)具有棗莊市城鎮(zhèn)常駐戶口或有效居留身份 (三)具有固定的職業(yè)和收入,同意中心對個人信用進行查證,個人信用良好,具備按期還本付息的能力; (四)借款人已建立正常的住房公積金繳存關(guān)系,且連續(xù)正常繳存住房公積金12個月以上、繳存賬戶當(dāng)前處于正常繳存狀態(tài),借款人及配偶沒有為他人提供住房公積金貸款擔(dān)?;驗樗颂峁┐箢~商業(yè)銀行貸款擔(dān)保并符合借款綜合測算額度; (五)借款人在本市境內(nèi)購建、回遷自住住房,且已簽訂真實、合法的購建、回遷自住住房合同或其他有效證明文件,購建、回遷自住住房合同約定的最后一次交款時間距申請貸款日不超過12個月; (六)借款人已交付相應(yīng)比例的首付款: 1、首次申請貸款:購買經(jīng)濟適用住房(建筑面積60平方米左右),已交付購房總價款15%以上的首付款;購買普通商品住房(建筑面積小于90平方米),已交付購房總價款20%以上的首付款;購買商品住房(建筑面積90平方米以上),已交付購房總價款30%以上的首付款。 2、第二次申請貸款首付款不低于50%。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

貸款額度將與職工個人公積金賬戶余額掛鉤,在不超過最高可貸額的前提下,個人公積金賬戶積累時間越長、余額越多,貸款額度就越大。

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