房產(chǎn)過戶需要什么條件？
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辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、賣方要配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。 3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估; 4、中介公司為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。較后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。 5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費; 6、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。 在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書 ①房屋所有權(quán)證書;②買賣合同(原件);③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;④房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
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房產(chǎn)過戶需要以下條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰；過戶房屋符合轉(zhuǎn)讓規(guī)定；提交的資料合法、有效；購房者需符合規(guī)定受讓該房屋。根據(jù)規(guī)定，具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的登記，按照本實施細則中房屋所有權(quán)登記有關(guān)規(guī)定辦理。
房產(chǎn)證過戶需要滿足以下這些條件： 1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)濟適用住房或小產(chǎn)權(quán)房。 2、當(dāng)事人有民事行為能力。 3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。
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房產(chǎn)證過戶需要什么條件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)濟適用住房或小產(chǎn)權(quán)房；業(yè)主健在，有民事行為能力；過戶雙方自愿，或是按法定的程序。
2020.06.22 228 -
離婚房產(chǎn)過戶需要什么條件在夫妻關(guān)系維系的時間內(nèi)共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)，過戶不需要繳納稅費，只需要繳納工本費，當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料，直接到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶登記。
2021.02.24 245 -
房產(chǎn)過戶要什么條件首先房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須具備充分的民事行為能力，且償還貸款金額的能力是良好的信用。物業(yè)轉(zhuǎn)讓準(zhǔn)備信息，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表，申請人的身份證明，賣方所需材料，身份證原件及身份證復(fù)印件。結(jié)婚的，需要結(jié)婚證原件和復(fù)印件。房產(chǎn)證原件，夫妻一方不能到場的，必
2022.04.13 707
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房產(chǎn)過戶需要什么條件
房屋過戶首先是簽訂房屋買賣合同、房屋贈與合同，或者繼承產(chǎn)生的房地產(chǎn)過戶，然后由合同當(dāng)事人或者繼承人到房地產(chǎn)登記中心辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。一般只有繳納個人所得稅、契稅、增值稅等稅后，才能完成房地產(chǎn)過戶。如
2021-11-30 15,340 -
繼承房產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么條件
繼承發(fā)生在被繼承人死亡之后，所以，辦理繼承公證手續(xù)，需要出具被繼承人的死亡證明，婚姻情況證明，死者名義房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，有遺囑的還需要遺囑。繼承人的身份證，戶口本，婚姻情況證明，繼承人
2022-04-22 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶需要什么條件？
1、繼承公證需要攜帶兩個證明和兩個證明：1。先到被繼承人所屬派出所出具被繼承人的死亡證明；2、去死者所在單位或居委會。村委會出具繼承人證明；3、攜帶繼承人的自我身份證明；4、其他繼承的房產(chǎn)證或其他證明
2021-11-12 15,340 -
繼承房產(chǎn)過戶需要什么條件
房地產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承的房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證，再到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。繼承開始后，按法定繼承處理有遺囑的，按遺囑繼承或者遺贈處理有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議處理。遺產(chǎn)是自然人死亡
2021-11-07 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時，繼承房產(chǎn)需要申請過戶，具體程序如下： 1、繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會出
3,379 2022.04.15 -
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房屋析產(chǎn)需要什么條件房屋析產(chǎn)需要以下條件：1乘1房屋析產(chǎn)首先需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證；2、其次如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關(guān)抵押權(quán)事項；3、最后前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一
3,022 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)過戶需要帶什么離婚房產(chǎn)過戶需要帶： 1、法院出具的離婚判決書或者夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議、離婚證及其復(fù)印件，至于是出具離婚判決書還是離婚協(xié)議，要根據(jù)夫妻雙方離婚的方式來定； 2、房產(chǎn)證； 3、申請人的身份證明及復(fù)印件； 4、房產(chǎn)登記申請書，申請人可以到房管
984 2022.04.15
