物業(yè)不按合同管理業(yè)務主可以拒交物業(yè)物費嗎
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服務不滿意可否拒交物業(yè)管理費要根據(jù)具體情況來看：如果物業(yè)管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，則應當交納物業(yè)管理費；如果物業(yè)管公司沒有按照物業(yè)服務合同履行管理義務，那么可以不交物業(yè)管理費，并要求物業(yè)管理公司承擔違約責任。
在遇到物業(yè)公司提供的物業(yè)服務不到位時，可以選擇理性的維權(quán)方式，如向小區(qū)業(yè)主委員會反映，通過協(xié)商溝通的方式來解決。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務費用：1.物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。2.實行政府指導價的物業(yè)服務收費項目，業(yè)主對超過指導從的部分可以拒交。3.物業(yè)管理企業(yè)不發(fā)行物業(yè)服務合同中約定的義務，業(yè)主可以不交或少交相應的物業(yè)服務費用。4.物業(yè)管理企業(yè)擅自提高物業(yè)服務收費標準，對擅自提高的部分業(yè)主可以不交納。5.物業(yè)服務合同中約定先服務后收費的，在物業(yè)管理企業(yè)未提出相應服務的情況下，業(yè)主可以不交納相應的服務費用。
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物業(yè)服務不到位業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎在遇到物業(yè)公司提供的物業(yè)服務不到位這類問題時，可以選擇理性的維權(quán)方式，如向小區(qū)業(yè)主委員會反映，通過協(xié)商溝通的方式來解決。當物業(yè)公司提供的物業(yè)服務確實存在較大問題時，業(yè)主委員會可以依法通過正當程序解聘原物業(yè)公司，重新聘用新的物業(yè)公司。物業(yè)管理
2020.01.31 421 -
物業(yè)服務不到位業(yè)主可不可以拒交物業(yè)費1、如果簽訂的物業(yè)服務合同中明確約定了當物業(yè)公司服務不到位可拒交物業(yè)費條款，此時可以拒交。 2、如果沒有約定該條款，而有證據(jù)證明物業(yè)服務質(zhì)量確實過差，可以根據(jù)實際服務水平、服務質(zhì)量，少交或不交物業(yè)費。
2020.03.02 780 -
物業(yè)可以以不交物業(yè)管理費拒絕交房嗎物業(yè)不可以以不交物業(yè)管理費拒絕交房。在以下情況可以拒交物業(yè)費： 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房； 2、將房屋出租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的； 3、物業(yè)公司未履行合同的服務責任的； 4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同； 5、物業(yè)公司提供的服務
2021.12.11 2,891
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物業(yè)服務不好業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎
物業(yè)服務不好，業(yè)主不能以此為由拒絕交納物業(yè)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，
2022-06-04 15,340 -
業(yè)主家失竊物業(yè)不管可以拒交物業(yè)費嗎
業(yè)主家失竊，如果物業(yè)有過錯，那么業(yè)主可以要求物業(yè)賠償，如果物業(yè)沒有過錯，那么物業(yè)不需要賠償。 物業(yè)費應當按照合同約定及時繳納，物業(yè)有違約行為或者因過錯造成業(yè)主損失的，業(yè)主可以要求賠償，但是不能以此為由
2022-01-18 15,340 -
物業(yè)服務不到位業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎
物業(yè)服務不到位，業(yè)主一般是不可以拒交物業(yè)費的。如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費。但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下，服務質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費。
2022-06-30 15,340 -
物業(yè)管理公司不按時交納物業(yè)費的義務，是否可以拒交物業(yè)管理費的？
《條例》中明確規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，按照物業(yè)服務合同的約定在享有物業(yè)管理企業(yè)提供服務權(quán)利的同時，應當履行按照合同交納物業(yè)服務費用的義務，可見業(yè)主按時交納物業(yè)服務費是一項法定的義務。因為物業(yè)管理公
2022-02-23 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,890 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11
