回遷房怎么避免一房多賣？
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回遷房一房多賣的避免方式：可以采取預(yù)告登記的方式來(lái)避免回遷房一房多賣，購(gòu)房人為了能保障自己買房后的權(quán)益，可以憑借房屋買賣協(xié)議申請(qǐng)預(yù)告登記，登記之后沒(méi)有經(jīng)過(guò)購(gòu)房人的同意，再處分該房屋是不發(fā)生法律效力的。
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怎么避免一房二賣避免一房二賣的方法如下： 1、買房時(shí)一定要及時(shí)網(wǎng)簽，嚴(yán)格采取資金監(jiān)管及資金托管的形式進(jìn)行交易； 2、購(gòu)房者要調(diào)查所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)，提存房屋產(chǎn)權(quán)證； 3、購(gòu)房者應(yīng)盡量要求在房屋交易中心登記后再向賣房者支付首付款；等等。
2020.02.13 140 -
開發(fā)商一房多賣會(huì)怎么樣，怎么能避免一房多賣為了保證買受人對(duì)其所購(gòu)房屋擁有依法受保護(hù)的所有權(quán)，房屋所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標(biāo)準(zhǔn)，登記的意思就是房屋過(guò)戶。但在實(shí)際的商品房買賣過(guò)程中，由于簽訂房屋買賣合同、付款與辦理產(chǎn)權(quán)登記之間存在一定的時(shí)間差，一些不良開發(fā)商在此期間可能會(huì)一房多
2020.04.17 138 -
怎樣避免二手房一房二賣避免二手房一房二賣的方法： 1、購(gòu)房者要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。交易中心通常備有房屋的原始記錄，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地狀況、產(chǎn)權(quán)共有人等； 2、要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證。簽訂買賣合同后，若未辦理過(guò)戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證仍由賣房者持有； 3、購(gòu)房
2020.04.13 212
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回遷房買賣怎么避免被騙
回遷房總體分兩種情況：一是業(yè)主只持有回遷協(xié)議，而另一種是業(yè)主已持有房產(chǎn)證。 第一種，也就是業(yè)主手中有回遷協(xié)議的，這時(shí)候購(gòu)房者就需要多長(zhǎng)一個(gè)心眼了。因?yàn)檫@個(gè)回遷協(xié)議是一份私人的商業(yè)協(xié)議，這個(gè)協(xié)議并沒(méi)有得
2022-07-06 15,340 -
一房多賣怎么避免？
1、審查房屋是否具有合法的產(chǎn)權(quán) 通過(guò)房產(chǎn)管理部門看產(chǎn)權(quán)有無(wú)爭(zhēng)議，防止假產(chǎn)權(quán)證，避免“一房多賣”，或是無(wú)證的違章建筑。 2、審查房屋產(chǎn)權(quán)的真正歸屬 看產(chǎn)權(quán)證上業(yè)主姓名與售房者身份是否一致，有無(wú)其他共有人
2022-07-29 15,340 -
怎么才能避免一房多賣
1、調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán) 購(gòu)房者在買房之前必須要對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)且準(zhǔn)確的產(chǎn)權(quán)調(diào)查。一般來(lái)說(shuō)房屋交易中心會(huì)有房屋的原始記錄，包括房房屋產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)共有人，建筑面積，房屋土地狀況等信息。如果發(fā)現(xiàn)信息有不相符的地方，
2022-05-25 15,340 -
拆遷回遷房如何避免買賣糾紛？
市化進(jìn)程的加快，大量城市的城鄉(xiāng)結(jié)合部及郊區(qū)縣、村莊都面臨拆遷的問(wèn)題。一批回遷房逐步上市交易，一系列問(wèn)題隨之產(chǎn)生。一方面回遷房有著新建商品房無(wú)可比擬的地理和價(jià)格優(yōu)勢(shì)，另一方面因?yàn)榛剡w房出賣人暫時(shí)不能取得
2021-03-31 15,340
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回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國(guó)有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒(méi)有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來(lái)作銀行抵押物的，所以原則上來(lái)說(shuō)回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家正規(guī)手續(xù)審批通
1,649 2022.04.17 -
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回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒(méi)有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會(huì)
6,746 2022.04.15 -
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一房多賣如何處理一房多賣的處理辦法： 1、一房多賣屬于違法行為。一般情況下，一套房屋只有一套房產(chǎn)證。對(duì)于一房多賣的商家，可能存在對(duì)消費(fèi)者違約或者欺騙行為，消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)后，可以請(qǐng)求解除買賣合同、返還房款及利息，還可以依法要求出賣人承擔(dān)賠償違約責(zé)任。 2、房屋作
1,421 2022.04.17
