用開發(fā)商的房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件？
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指的是買開發(fā)商的房子，用開發(fā)商做擔(dān)保 按揭貸款辦理流程如下： 1、與房屋開發(fā)商簽訂“商品房買賣合同”。 2、向房屋開發(fā)商交納首付款，開發(fā)商出具首付款發(fā)票。 3、持“商品房買賣合同”到房地產(chǎn)交易市場(chǎng)交維修基金、印花稅領(lǐng)取維修基金發(fā)票。 4、持相關(guān)手續(xù)到銀行辦理個(gè)人住房貸款申請(qǐng)。 5、銀行審批同意后，簽訂個(gè)人住房（抵押）借款合同。 6、銀行辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記。 7、預(yù)抵押登記手續(xù)返還后，銀行放款。 8、開發(fā)商出具全款發(fā)票。 辦理銀行貸款所需準(zhǔn)備的材料： 1、借款人身份證原件及復(fù)印件3份 2、配偶身份證原件及復(fù)印件1份 3、借款人及配偶戶口本原件及復(fù)印件1份。 4、借款人婚姻狀況證明原件及復(fù)印件1份。 5、借款人及配偶工作收入證明材料。 6、商品房買賣合同正本及復(fù)印件2份。 7、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件1份。 8、維修基金發(fā)票（第六聯(lián)） 9、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表（開發(fā)商提供） 10、借款人個(gè)人名章
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房產(chǎn)證抵押貸款需要滿足以下條件： 1、具有完全民事行為能力 2、貸款用途明確合法 3、借款人具備還款意愿和能力 4、借款人信用狀況良好 5、房屋屬于可以設(shè)定抵押的房地產(chǎn) 6、借款人以書面形式提出申請(qǐng)并提供能證明其符合貸款條件的相關(guān)資料 7、貸款人要求的其他條件
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房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件呢？用房產(chǎn)證抵押貸款的條件一般分兩方面：①貸款人所具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人：在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力。②所抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，
2020.02.29 357 -
房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件呢1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18至65周歲之間；外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)； 2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿；
2021.04.27 162 -
抵押房產(chǎn)貸款需要什么條件辦理房產(chǎn)抵押貸款，首先該房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定可以被作為抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。其次申請(qǐng)人必須具備完全民事行為能力，貸款的用途必須明確；貸款的數(shù)額、期限、幣種必須合理；同事貸款人必須具有還款能力和還款意愿，信用狀況良好。
2020.12.09 228
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用房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件?
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲； 其次，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力； 第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押
2021-03-01 15,340 -
用房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件?
貸款人及房產(chǎn)證抵押銀行貸款所要具備的條件：貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;其次，有常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源
2022-04-09 15,340 -
用房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件
抵押貸款會(huì)根據(jù)地區(qū)的政策不同而有所差異，建議詳詢當(dāng)?shù)氐你y行工作人員。抵押貸款的申請(qǐng)條件：貸款條件：（1）在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國(guó)公民；（2）
2022-03-07 15,340 -
房產(chǎn)證被開發(fā)商抵押貸款需要什么手續(xù)
1、如果查實(shí)開發(fā)商已經(jīng)辦理了購(gòu)房人所購(gòu)房屋的抵押登記手續(xù)，且抵押行為在購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之前，根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商只有在取得抵押權(quán)人（即貸款銀行）書面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉(zhuǎn)讓給購(gòu)
2022-05-01 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,688 2021.03.24
