買房沒有簽訂合同，只有收據(jù)，沒有收據(jù)怎么辦
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開發(fā)商不退定金怎么辦 退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通過合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄或者雙方談話的錄音來證明。 有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。 另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。 當(dāng)然，實(shí)踐中因?yàn)榍笆龅暮贤愇募再|(zhì)、內(nèi)容有區(qū)別，所以針對(duì)每份合同應(yīng)采取的方式略有不同。建議簽訂合同時(shí)要留心，同時(shí)如果合同已經(jīng)簽署，自己又不確定通過哪種方式保護(hù)自己的利益更為穩(wěn)妥，可以請(qǐng)專業(yè)的律師予以協(xié)助。
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只需取消剩余的合同，和開發(fā)商重新簽訂合同。合同的費(fèi)用大約是兩百元。如果買方丟失合同，所采取的措施也可以在報(bào)紙上發(fā)表合同丟失的聲明，說明合同已經(jīng)無效。在三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙到預(yù)售登記的機(jī)關(guān)處申請(qǐng)注銷已簽訂的合同，再和開發(fā)商重新簽訂合同，再進(jìn)行預(yù)售登記。
買房沒有合同得看是什么情況，是合同不慎遺失了，還是一開始就沒有簽訂。 如果是遺失了合同，在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致分為以下三種： 一、購(gòu)房合同沒有做預(yù)售登記前 如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。 二、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前 如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。 三、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行貸款的情況 如果購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。 如果沒有簽訂購(gòu)房合同，那么就需要搜集證據(jù)，證明你與賣方存在過房屋買賣的事實(shí)，否則任何一方可以否定合同關(guān)系隨意違約。
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購(gòu)房沒有合同只有收據(jù)買房沒有合同的，可以和開發(fā)商重新簽訂一份合同；如果已經(jīng)做完了預(yù)售登記，可以在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，申請(qǐng)注銷，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同。做完預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦理銀行貸款后丟失合同的，還需要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同
2021.03.20 762 -
買房只有收據(jù)沒有合同該如何買房只有收據(jù)沒有合同的辦法： 1、購(gòu)房合同在預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余合同作廢，與開發(fā)商重新簽訂合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的費(fèi)用，大約200元； 2、購(gòu)房合同完成預(yù)售登記后，如果購(gòu)房者在開始辦理銀行按揭前丟失合同，采取的措施
2022.04.16 1,075 -
交房沒有簽合同有收據(jù)怎么辦可以要求開發(fā)商簽訂一份正式合同，是要經(jīng)過房管局備案才能簽正式合同，對(duì)方開具了收據(jù)，如果對(duì)方到時(shí)沒有簽訂合同，你可以要求對(duì)方承擔(dān)締約過失責(zé)任。
2021.01.14 166
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買房子沒有簽合同只有收據(jù)
這里面存在不少的問題：第一：你從建筑商那里購(gòu)買的網(wǎng)點(diǎn)，那么這個(gè)建筑商是沒有經(jīng)過開發(fā)商私下買賣，還是經(jīng)過其授權(quán)委托。第二：你的收據(jù)沒有公章，這個(gè)對(duì)于你不利，還要進(jìn)一步補(bǔ)充這個(gè)方面的證據(jù)。第三：如果網(wǎng)點(diǎn)的
2022-02-04 15,340 -
買房交了定金, 沒有簽訂房屋買賣合同, 只有收據(jù), 沒有簽字, 怎么辦
開發(fā)商不退定金怎么辦 退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通過合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄或者雙方談
2022-04-08 15,340 -
買車簽合同沒有付款只有收據(jù)
本來某人與您是一種債權(quán)轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，某人也是從別人那里接受債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，債權(quán)轉(zhuǎn)讓是單方民事行為?，F(xiàn)在您與甲方簽訂合同，您是合同的當(dāng)事人，沒有付款行為，自然不存在收據(jù)的問題。在法律操作上，如果您與甲方簽訂的
2022-03-19 15,340 -
買車簽了合同只有收據(jù)沒有簽訂合同, 可以退嗎
如果收據(jù)上面寫的是購(gòu)車預(yù)付款，是可以要求退還的。至于訂金是否能轉(zhuǎn)化為定金問題，《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》第一百一十八規(guī)定：“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有
2022-01-31 15,340
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購(gòu)房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎今天和大家分享一下購(gòu)房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購(gòu)房定金，也能退。購(gòu)房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,918 2022.04.17 -
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家暴沒有證據(jù)怎么辦如果遭受家庭暴力，受害方一定要想辦法搜集證據(jù)，在實(shí)踐中，有很多家暴的受害者就是因?yàn)檎也坏阶C據(jù)而無法充分地維護(hù)自己的合法權(quán)益。能夠證明家庭暴力的事實(shí)存在的證據(jù)分為直接證據(jù)和間接證據(jù)兩種：1、直接證據(jù)包括：出警記錄、告誡書、受傷部位的照片、就醫(yī)
1,615 2022.04.17 -
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只有口供沒有證據(jù)能判刑嗎關(guān)于只有口供沒有證據(jù)能否判刑，我國(guó)法律進(jìn)行了規(guī)定：對(duì)于案件的判處要重視證據(jù)及調(diào)查研究，不能輕易相信口供。有被告人的供述，但無其他證據(jù)的，不可認(rèn)定被告人有罪和處以刑罰；無被告人供述，證據(jù)充分的，則可認(rèn)定被告人有罪和處以刑罰。 除此之外，還規(guī)定
5,503 2022.04.17
