買房子先用公積金還是先商業(yè)貸款
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按揭的話，最好首先考慮用你的貸款，然后是公積金+商業(yè)貸款，最后才考慮商業(yè)貸款。用公積金貸款的原因是利率低，但是商業(yè)貸款相對而言，政策比較寬松，在月供的過程中，可以隨時(shí)縮短月供期限，或者提前歸還部分本金，而公積金的話，像在廣州的話，目前還沒有案例可以隨時(shí)縮短月供期限，或者提前歸還部分本金的，要么就提前全額還錢。不過，我不知道你目前所在的地區(qū)，或者，你那邊的公積金也比較寬松呢！許多人都想購買,一次性付款又拿不出這么多錢來,想辦理按揭貸款,又不知道采用什么方法還款最合算,這就是借款期限、還款方法和還款方式四個(gè)問題。第一個(gè)問題是借款期限。目前我國各銀行開展的住房按揭貸款期限為5一20年,
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公積金貸款買二手房是先辦理過戶。二手房貸款交易的流程如下：1、買賣雙方簽訂借款合同后，到銀行申請貸款；2、銀行貸款審批通過之后，買賣雙方在中介的陪同下，帶齊資料，去房管局辦理過戶手續(xù)；3、過戶后，銀行會(huì)收到房管局提供的權(quán)屬變更證明，然后直接放款到賣房賬戶。
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新房先貸款買還是先備案一般需銀行貸款發(fā)放后開發(fā)商才給你備案，因?yàn)樗麄兣聯(lián)L(fēng)險(xiǎn)。 首先，請到銀行了解相關(guān)情況，并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。 最
2021.01.06 300 -
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父母貸款買房子貸款時(shí)先借款還是先贈(zèng)予1、婚后父母為子女購房出資，一般應(yīng)推定為對夫妻雙方的贈(zèng)與。 2、父母在子女訴訟離婚期間或之后主張出資購房款是借款的，應(yīng)當(dāng)舉證證明。 3、有證據(jù)證明曾作出借款意思表示或能提供借條，且該證據(jù)形成于訴訟離婚前的，應(yīng)當(dāng)按借款處理。
2021.04.20 307
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買房子還貸款好還是先用公積金貸款
買房子向銀行貸款最好以自己的名義貸款，如果有首選公積金，利率低。貸款買房是拿買的房子作抵押，銀行才會(huì)給貸款的，只要有工作單位，收入證明、銀行流水（銀行卡每個(gè)月進(jìn)出的詳細(xì)金額，要半年以上的）。如果一個(gè)人
2022-03-14 15,340 -
公積金貸款要先還清商業(yè)貸款嗎
是的。商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿足以下條件。 1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)； 2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個(gè)月（含6個(gè)月
2022-05-30 15,340 -
買二手房時(shí)公積金貸款還貸款，買房子先付全款還是先過戶再付貸款？
購買二手房申請辦理公積金個(gè)人住房貸款，不必先付全款，可以把貸款額以外的先付了，余下的在公積金中心貸款，審批后辦理過戶，過戶完了，貸款才會(huì)放，約定直接付給賣方即可。有兩種方式：一、借款人直接向市資金中心
2022-01-25 15,340 -
買房是先建房子還是先貸款
商業(yè)貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。 (一)買新房時(shí)，如何辦理商業(yè)貸款買房一般來說，目前市場上絕大多數(shù)地產(chǎn)開發(fā)商都有跟指定銀行合作為買房者提供“間客式”房貸業(yè)務(wù)，如果消費(fèi)者買的
2022-04-14 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,448 2022.10.03 -
01:26
買房要先交定金嗎在法律上，購房者在簽訂商品房買賣合同前，向開發(fā)商交納定金并不是必須程序，購房人可以與開發(fā)商直接簽訂商品房買賣合同。具體分析如下： 1、在房地產(chǎn)交易之中，一般情況下，購房者如果確定了購房意向，那么開發(fā)商或者是售房中介都會(huì)要求購房者先支付一定金
2,122 2023.01.04
