關(guān)于房改房政策
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
１、目前，我國房改房上市交易只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。 這主要包括五個條件， 第 一、已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 第 二、出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。 第 三、交換、贈與已按成本價付清房款。 第 四、已交納應(yīng)分攤共有建筑面積價款。 第 五、已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金的１％。 ２、房改房是國家給職工按照成本價或者是福利價出售的，如果要交易上市的話就要補交土地出讓金。按照房地產(chǎn)管理辦法規(guī)定二次交易時需由賣方補交土地出讓金差價２％，補交后房屋性質(zhì)改變成商品房，房產(chǎn)證從新申領(lǐng)，時間按產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起算。如果房屋是全產(chǎn)權(quán)的并且還有房產(chǎn)證的在這種情況下，是可以自行進行交易。 《關(guān)于加強近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》提出：在租賃住房供需矛盾突出的超大和特大城市，開展集體建設(shè)用地上建設(shè)租賃住房試點。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
據(jù)有關(guān)房改房銷售購買辦法規(guī)定，在市政府作出的居民家庭中低收入標準認定辦法之前，居民個人購買房改房需憑本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證直接到開發(fā)建設(shè)單位辦理買房手續(xù)，也可以到本市住房資金管理中心和各商業(yè)銀行申請購買經(jīng)濟適用住房貸款，但必須憑登記過的房改房預(yù)售(買賣)合同，到項目所在地房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
學區(qū)房政策更新于2016年，至今仍然有效。主要是分情況采取單校劃片與多校劃片的方式，以實現(xiàn)相對公正的教育資源分配。
-
關(guān)于廉租房政策廉租房政策是對城市低收入群體給予的一種住房保障補貼。廉租房申請條件對家庭收入和住房情況及家庭成員有嚴格的要求。廉租房是指政府出資建好后，通過低租金租給住房困難戶，由政府發(fā)放租金補貼租賃社會房屋居住。廉租房的申請對象及條件需要進行嚴格的核查，
2020.12.26 209 -
關(guān)于買房退稅政策買房退稅政策 20211、房產(chǎn)退稅政策2021首套房退稅政策解讀：對個人購買家庭唯一住房（家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；
2020.06.05 737 -
關(guān)于上海購房政策1、離婚3年內(nèi)按離婚前套數(shù)計算?！兑庖姟返谌龡l規(guī)定：嚴格執(zhí)行住房限購政策。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。 2、增值稅征免年限從2年提高至5年。《意見》第四條規(guī)定：調(diào)整增值稅征
2021.04.29 307
-
關(guān)于舊房改造政策
危舊房改造項目所建住房都是成本較低的多層普通住宅。且回遷戶較多，而被拆遷地片兒上的項目，如無地段上的限制，可以蓋高檔、高層建筑，不必考慮拆遷戶的回遷問題。 農(nóng)村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公
2022-04-29 15,340 -
關(guān)于房改房是否有優(yōu)惠政策
房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。 在房改售房中對購房的面積有所控制，規(guī)定人均可購房的建筑
2022-05-09 15,340 -
關(guān)于農(nóng)村舊房改造的政策
市、縣(市)人民政府應(yīng)當有計劃地組織實施舊城更新、改造。城市、鎮(zhèn)建成區(qū)內(nèi)的城中村和危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后的舊區(qū)應(yīng)當優(yōu)先更新、改造。舊區(qū)改造應(yīng)當以街區(qū)為單元實施整體改造，并與區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施
2022-04-04 15,340 -
關(guān)于按照危房改建的政策
危房有多少級，改建有什么政策？房屋危險性鑒定等級劃分 A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。 B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)
2022-05-04 15,340
-
01:07
房子退稅政策房子退稅政策如下：1、個人新購住房金額大于或等于原住房銷售額，原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益的，全額退還已繳的個人所得稅；2、個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額
12,832 2022.04.17 -
01:06
關(guān)于拆房補償標準關(guān)于拆房的補償標準，要根據(jù)具體情況來確定。依據(jù)拆遷者和被拆遷者對賠償?shù)姆绞降倪x擇不同，房屋拆遷補償有著復(fù)雜多樣的確定標準。但是基本上各個方式會遵循以下各自的基本要素來實現(xiàn)確定拆遷補償?shù)臄?shù)額。具體如下：1、貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位
4,259 2022.04.17 -
01:13
離異孩子改名新政策夫妻離異，關(guān)于孩子改名的新政策 根據(jù)我國婚姻法第22條的規(guī)定，孩子既可以跟隨父親姓氏，又可以跟隨母親姓氏。不因為父母解除婚姻關(guān)系，就與親生父母解除親子關(guān)系。因此，離異孩子要改名的話，必須經(jīng)過雙方父母的同意，才能變更孩子的姓氏。具體主要是根據(jù)
9,736 2021.04.25
