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房屋開發(fā)商違約要求退還房產(chǎn),合同應(yīng)該賠償多少

2022-07-15 09:30

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開發(fā)商惡意退訂屬于違約。開發(fā)商惡意退訂的賠償需要根據(jù)情況來確定,締約過失責任的賠償范圍為信賴利益的損失,既包括因締約過失行為致對方財產(chǎn)的直接損失,也包括受害方財產(chǎn)應(yīng)增加而未增加的間接損失。 1、應(yīng)以現(xiàn)房屋每平方米的市場銷售價格與當事人約定的房屋價格的差價乘以房屋總面積為被上訴人的信賴利益損失。 2、應(yīng)以現(xiàn)購房人已經(jīng)另外購得的房屋總價款與原約定的房屋總價款的差價為購房人的信賴利益損失。

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