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如何監(jiān)管住房按揭利率

2021-12-31 00:08

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《第一套商業(yè)個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率,第二套商業(yè)個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。商業(yè)住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。公積金個(gè)人住房貸款利率政策暫不調(diào)整。

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個(gè)人住房按揭貸款利率是: (一)住房公積金貸款利率:1-5年利率2.75%,6-30年利率3.25%; (二)商業(yè)性銀行貸款基準(zhǔn)利率:1年利率4.35%,1-3年利率4.75%,3-5年利率4.75%,6-25年利率4.90%。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

按揭貸款的利率是按照中央人民銀行的利率進(jìn)行計(jì)算的。歸還貸款可以通過將本金與利息相加分期到每月還款的方式,也有通過將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月,同時(shí)支付上一交易日到本次還款日之間的利息的方式。

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