用房子做抵押還能買賣嗎
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已經(jīng)辦理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法過如下方法買賣： 第一，提前還清貸款。 房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同，房主還清貸款后，再辦理二手房買賣的手續(xù)。 第二，辦理轉(zhuǎn)按揭貸款。 這種方法是變更房產(chǎn)的抵押登記，將抵押人從房東變更為買方。這種貸款不需要自己籌錢還款，壓力較小。 第三，贖樓。 這樣的貸款要找擔保公司做擔保贖樓，貸款還掉后，該房就可以自由轉(zhuǎn)讓了，找到買方后，賣掉房產(chǎn)，再還清贖樓的錢就可以啦 另外，如果需要的款項額度不大，也可以考慮申請信用貸款，不用賣房子。畢竟房子的貸款還沒有還清，等辦理好相關(guān)的手續(xù)再賣房子，花費的時間也是比較長的。
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房子被抵押了也可以進行買賣。具體如下：買賣房屋應(yīng)經(jīng)過抵押權(quán)人同意的才可以，并且轉(zhuǎn)讓后的錢財要清償債務(wù)；受讓人決定代為清償債務(wù)，抵押權(quán)消滅的也可以轉(zhuǎn)讓房屋。
房子做了抵押是不能賣的，法律限制性規(guī)定了不得轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)包含有權(quán)屬有爭議的、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋。房子做了抵押就說明房屋是有權(quán)利負擔的，是不能隨意進行轉(zhuǎn)讓的，房管局在辦理房屋變更登記時會查證房屋是否有權(quán)利負擔，有權(quán)利負擔的不會進行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。
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房子抵押還能買賣嗎?房子被抵押經(jīng)抵押權(quán)人同意還能買賣。對于抵押的房子，抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售并應(yīng)當以所得價款對債務(wù)進行清償，清償后辦理房子交易手續(xù)。
2021.04.13 147 -
房子被抵押還能買賣嗎根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人在沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意的情況下，轉(zhuǎn)讓抵押房屋的。不影響房屋買賣合同的效力，出賣人在合同約定的履行期屆滿，沒有履行抵押權(quán)消滅抵押權(quán)的義務(wù)。導致沒有辦法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，可以請求解除合同，并
2022.04.12 1,025 -
房子被抵押還能買賣嗎房子被抵押還能買賣。當事人將房產(chǎn)抵押的，仍然可以轉(zhuǎn)讓。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
2021.02.28 169
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用房子做抵押還能買賣嗎?
已經(jīng)辦理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法過如下方法買賣： 第一，提前還清貸款。 房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去。也
2022-04-23 15,340 -
用房子做抵押能買賣嗎
已經(jīng)辦理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法過如下方法買賣： 第一，提前還清貸款。 房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去。也
2022-05-09 15,340 -
用房子做抵押還可以買賣嗎？
已經(jīng)辦理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法過如下方法買賣： 第一，提前還清貸款。 房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去。也
2022-04-17 15,340 -
房子抵押還能買賣嗎?
房子被抵押了也可以進行買賣，但是買賣房屋應(yīng)經(jīng)過抵押權(quán)人同意的才可以，并且轉(zhuǎn)讓后的錢財要清償債務(wù)。或者受讓人決定代為清償債務(wù)來是的抵押權(quán)消滅的也可以轉(zhuǎn)讓房屋。根據(jù)2021年施行的《民法典》第四百零六條規(guī)
2022-07-10 15,340
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有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,394 2022.05.11 -
01:08
發(fā)生抵押房產(chǎn)買賣糾紛怎么處理房屋抵押權(quán)以登記為取得條件。一般情況下，房產(chǎn)買賣不影響有效的抵押權(quán)的實現(xiàn)。 抵押權(quán)人可以選擇如下途徑維權(quán)： 1、正常行使抵押權(quán)； 2、協(xié)商要求債務(wù)人提前清償或提供其它擔保； 3、能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得
1,504 2022.04.17
