用房子做抵押還可以買賣嗎？
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已經(jīng)辦理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法過如下方法買賣： 第一，提前還清貸款。 房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同，房主還清貸款后，再辦理二手房買賣的手續(xù)。 第二，辦理轉按揭貸款。 這種方法是變更房產(chǎn)的抵押登記，將抵押人從房東變更為買方。這種貸款不需要自己籌錢還款，壓力較小。 第三，贖樓。 這樣的貸款要找擔保公司做擔保贖樓，貸款還掉后，該房就可以自由轉讓了，找到買方后，賣掉房產(chǎn)，再還清贖樓的錢就可以啦 另外，如果需要的款項額度不大，也可以考慮申請信用貸款，不用賣房子。畢竟房子的貸款還沒有還清，等辦理好相關的手續(xù)再賣房子，花費的時間也是比較長的。
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經(jīng)抵押權人同意可以買賣抵押的房屋。抵押貸款的房屋作為抵押物，非經(jīng)抵押權人同意抵押人無權私自進行所有權的變更，抵押權人拒絕交易請求的應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進行買賣。
房子被抵押了也可以進行買賣，但是買賣房屋應經(jīng)過抵押權人同意的才可以，并且轉讓后的錢財要清償債務?；蛘呤茏屓藳Q定代為清償債務來是的抵押權消滅的也可以轉讓房屋。
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抵押的房子還可以買賣嗎抵押后的房屋可以買賣，但是要符合下列要求才可以買賣，若要買賣已經(jīng)抵押的房屋，需要征得抵押權人的同意，或者買賣中的另一方代抵押人償還抵押貸款，那么就可以買賣已經(jīng)抵押的房屋。
2021.01.17 184 -
房子做了抵押還能賣嗎房子被抵押了也可以進行買賣。具體如下： 1、買賣房屋應經(jīng)過抵押權人同意的才可以，并且轉讓后的錢財要清償債務； 2、受讓人決定代為清償債務，抵押權消滅的也可以轉讓房屋。 一、抵押房產(chǎn)買賣流程如下： 1、選貸款機構； 2、寫申請交材料； 3、初
2022.07.27 5,413 -
抵押了房子可以買賣嗎房產(chǎn)抵押后是可以進行買賣的，但是需要經(jīng)過抵押權人的同意，如果沒有經(jīng)過抵押權人的同意而擅自轉讓，那么雙方簽訂的購房合同也是無效的。抵押后得到的價款首先用于清償?shù)盅簷嗳说膫鶆?，剩余的價款歸抵押人所有。而且抵押權人有權按照抵押合同的規(guī)定監(jiān)督、檢查
2021.03.24 425
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用房子做抵押還能買賣嗎
已經(jīng)辦理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法過如下方法買賣： 第一，提前還清貸款。 房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去。也
2022-04-13 15,340 -
用房子做抵押還能買賣嗎?
已經(jīng)辦理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法過如下方法買賣： 第一，提前還清貸款。 房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去。也
2022-04-23 15,340 -
用房子做抵押能買賣嗎
已經(jīng)辦理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法過如下方法買賣： 第一，提前還清貸款。 房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去。也
2022-05-09 15,340 -
房子被抵押還可以買賣嗎
在征得抵押權人同意并另行提供擔保，并同時告知受讓人的，或于抵押權人協(xié)商簽署協(xié)議同意用買賣房款償還債務并告知受讓人的可以。否則轉讓行為無效（也就是沒有征得抵押權人同意，或雖征得抵押權人同意但沒有告知受讓
2022-05-25 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
