土地使用證和房產(chǎn)證到底有什么區(qū)別
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土地使用證是登記土地使用權(quán)利信息的，房產(chǎn)證是登記房屋信息的證件，二者在法律上沒有必然的聯(lián)系。土地使用證在國土局進(jìn)行辦理，房產(chǎn)證在不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行登記。 土地證是對個人取得的“國有土地使用權(quán)證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒有它，將很難從根本上維護(hù)自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購房者從不關(guān)心，也未領(lǐng)到過。其實土地證和房產(chǎn)證一樣重要。 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別是:土地證是房子的土地使用權(quán)，而房產(chǎn)證是房子的所屬權(quán)，是房屋的身份證。其中土地證是證明使用者可以使用該土地的證書，有了這個證書才能對該區(qū)域的土地進(jìn)行改造和設(shè)計，其期限一般為50年或70年。房產(chǎn)證是證明使用者擁有房屋所有權(quán)的證書，有了這個證可以自由買賣房屋。
土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別是:土地證是房子的土地使用權(quán)，而房產(chǎn)證是房子的所屬權(quán)，是房屋的身份證。其中土地證是證明使用者可以使用該土地的證書，有了這個證書才能對該區(qū)域的土地進(jìn)行改造和設(shè)計，其期限一般為50年或70年。房產(chǎn)證是證明使用者擁有房屋所有權(quán)的證書，有了這個證可以自由買賣房屋。
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房產(chǎn)證和土地使用證的區(qū)別土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于，房產(chǎn)證是可以證明該房屋的所屬權(quán)的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權(quán)的法律憑證。且土地證只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并是不能夠被證明的，而且大家買的是房產(chǎn)，并不是土地。所以，
2020.07.18 308 -
集體土地使用證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別集體土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于證明主體。集體土地使用證是用來登記土地使用權(quán)信息，而房產(chǎn)證是用來登記房屋信息。房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。集體土地使用權(quán)證是指經(jīng)土地使用
2021.03.09 542 -
土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地使用證是證明持有人擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。部分城市實施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證和土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證是你擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房屋所有權(quán)證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、
2020.12.28 297
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土地使用證和房產(chǎn)證到底有什么區(qū)別？
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2022-05-01 15,340 -
土地使用證與房產(chǎn)證到底有什么區(qū)別
土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分城市實施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)證)是你擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證有什么區(qū)別，土地證跟房產(chǎn)證到底有什么區(qū)別
根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。 房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，
2022-04-13 15,340 -
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2022-04-17 15,340
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4,439 2022.05.11 -
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6,033 2022.05.11 -
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國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11
