相鄰權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別
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相鄰關(guān)系和相鄰權(quán)區(qū)別：相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經(jīng)營這些相鄰的不動產(chǎn)時，相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。
地役權(quán)與相鄰權(quán)的關(guān)系非常密切，二者很容易相混淆，可以通過比較分析來加以區(qū)別。所謂地役權(quán)，是指為使用自己土地的方便與利益而使用他人土地的權(quán)利，是一種為增加自己土地的利用價值而支配他人土地的他物權(quán)。在地役權(quán)法律關(guān)系中，因使用他人土地而獲便利的土地為需役地，為他人土地的便利而被使用的土地為供役地。傳統(tǒng)民法上的地役權(quán)關(guān)系發(fā)生在土地所有人之間，由于我國的土地所有人只有國家或農(nóng)村集體組織，因而地役權(quán)關(guān)系更多地發(fā)生在土地使用人、宅基地使用人等之間。地役權(quán)具有從屬性和不可分性等特點。
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相鄰關(guān)系與地役權(quán)有什么區(qū)別相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別具體體現(xiàn)在以下三個方面： 一是兩者的設(shè)立方式不同。 相鄰關(guān)系是法定的，而地役權(quán)通常是由當(dāng)事人各方通過合同設(shè)立的。 二是兩者受到損害后的救濟請求權(quán)不同。 相鄰關(guān)系受到侵害后，一般提起所有權(quán)的行使受到妨害之訴；地役權(quán)受到損
2021.02.23 182 -
地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別區(qū)別在于：概念不同，地役權(quán)：是指在他人土地上設(shè)立的其他物權(quán)，以方便他人使用自己的土地。相鄰權(quán)：相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用者之間的權(quán)利。一方當(dāng)事人行使使用權(quán)或者所有權(quán)時，有權(quán)要求對方提供便利或者接受限制。地役權(quán)性質(zhì)不同：是一種獨立的物權(quán)，其性質(zhì)
2022.04.12 1,222 -
地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別： 1、產(chǎn)生基礎(chǔ)不同，相鄰權(quán)為了方便所有權(quán)的行為，地役權(quán)是依據(jù)雙方自愿達成的供役和需役的協(xié)議所產(chǎn)生的； 2、對抗效力不同。相鄰權(quán)不管不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否，新的所有權(quán)人都要受相鄰關(guān)系規(guī)則的約束，而約定的地役權(quán)如果未向登記機
2021.03.02 263
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相鄰關(guān)系和相鄰權(quán)區(qū)別
相鄰權(quán)是基于相鄰關(guān)系而產(chǎn)生的，即相鄰關(guān)系是相鄰權(quán)的請求權(quán)基礎(chǔ)。相鄰關(guān)系兩個或兩個以上相互毗鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。從定義就可以看出，相鄰關(guān)系是一
2022-06-12 15,340 -
相鄰關(guān)系與相鄰地役權(quán)區(qū)別是什么
第一，它們之間的性質(zhì)不相同。我們具體地來說，相鄰權(quán)并不是一種獨立的民事權(quán)利，但它更不是一種獨立的物權(quán)類型，而且不動產(chǎn)所有權(quán)或者是用益物權(quán)的擴張才是它的本質(zhì)，也是用來所組成有權(quán)或用益物權(quán)的部分，而且一不
2022-05-17 15,340 -
相鄰關(guān)系與相鄰地役權(quán)區(qū)別有哪些
第一，它們之間的性質(zhì)不相同。我們具體地來說，相鄰權(quán)并不是一種獨立的民事權(quán)利，但它更不是一種獨立的物權(quán)類型，而且不動產(chǎn)所有權(quán)或者是用益物權(quán)的擴張才是它的本質(zhì)，也是用來所組成有權(quán)或用益物權(quán)的部分，而且一不
2021-03-11 15,340 -
相鄰關(guān)系和相鄰地役權(quán)的區(qū)別是什么
相鄰關(guān)系又被稱為不動產(chǎn)相鄰關(guān)系，法律的出發(fā)角度是為了社會的整體利益，把相鄰近的已擁有不動產(chǎn)的人或者是去利用由于權(quán)利和人之間所發(fā)生的沖突調(diào)和好了，并且要求其中的一方為另一方提供更多的方便或者是其中的一方
2021-04-08 15,340
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相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別相鄰關(guān)系和地役權(quán)主要有以下四點區(qū)別： 1、兩者的性質(zhì)不相同，相鄰關(guān)系它不是一種獨立的物權(quán)，而地役權(quán)則是一種獨立的物權(quán)，一般屬于用益物權(quán)。 2、兩者的法律效力不相同，相鄰關(guān)系一般是發(fā)生基于法律規(guī)定的；而地役權(quán)一般是通過當(dāng)事人簽訂合同之后所產(chǎn)生
3,126 2022.04.15 -
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民法典相鄰關(guān)系《中華人民共和國民法典》對于相鄰關(guān)系的規(guī)定如下：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失。不動
4,156 2022.04.17
