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租房人租房合同丟失怎么辦

2022-06-02 16:12

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專業(yè)分析:

租房人合同丟了的,可以向出租人或者中介提出復(fù)印其租房合同的請求?;蛘呷绻麑τ诤贤闹饕獥l款了解清楚了,可以根據(jù)以往的聊天記錄、支付記錄等證據(jù)來確定合同的主要內(nèi)容?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第六十三條規(guī)定,證據(jù)包括: (一)當(dāng)事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數(shù)據(jù); (六)證人證言; (七)鑒定意見; (八)勘驗筆錄。證據(jù)必須查證屬實,才能作為認定事實的根據(jù)。第六十四條規(guī)定,當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條證據(jù)包括: (一)當(dāng)事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數(shù)據(jù); (六)證人證言; (七)鑒定意見; (八)勘驗筆錄。證據(jù)必須查證屬實,才能作為認定事實的根據(jù)。第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

一、如果是在中介租的房子 一般中介有合同備份,可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的,如果承租人對租賃合同的主要條款,即租金的數(shù)額、租金的支付時間和方式、租期,是了解的話,租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行,中介是不能將承租人趕出去的,他們也不可能偽造合同。必要的時候,可以向法院起訴。 二、如果是租房東的房子 租房子的房子沒有合同不要緊,只要有租金交納證明,押金條,這些都能證明合同的存在。 如果承租的合同已經(jīng)到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無關(guān)了:如果是在承租的租期內(nèi),租房合同丟了,還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個能夠證明租賃關(guān)系存在的最強證明。但是其他證明,比如押金、收條、證人證言,也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。 如果房東不承認租賃關(guān)系存在,拒絕退還押金,雙方可以協(xié)商,如果協(xié)商不成,起訴到法院解決,訴訟費由承租人預(yù)交、最終由敗訴人承擔(dān)。承租人有需要有其他的證據(jù),證明租賃關(guān)系的存在,證明房東有違約行為。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

租房合同丟了,可以找房東補簽一份合同,或者復(fù)印原合同,并在復(fù)印件上簽字蓋章。

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