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購買二手房,可以使用公積金貸款嗎

2022-05-09 20:29

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房屋買賣中,住房公積金貸款:對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時(shí),應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì),貸款利率很低,不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半),而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí),住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。

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李鵬律師

天津君申律師事務(wù)所

購買二手房可以用公積金貸款。具體貸款金額與房地產(chǎn)評(píng)估、個(gè)人公積金繳納基數(shù)、真實(shí)收入有關(guān)。職工可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起受理申請(qǐng)15決定在一天內(nèi)批準(zhǔn)貸款或不批準(zhǔn)貸款,并通知申請(qǐng)人;批準(zhǔn)貸款的,由委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

可以的。購買二手房可以辦理公積金貸款。申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款,可以通過借款人直接向省(市)資金中心申請(qǐng)辦理貸款,或者借款人委托中介公司代辦手續(xù)。詳情可以咨詢當(dāng)?shù)刈宰》抗e金管理中心。

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    二手房能用公積金貸款。以成都為例,成都二手房是可以公積金貸款的,具體要求如下:凡在市轄區(qū)按時(shí)足額繳存住房公積金容(繳存比例不低于7%)一年以上,需購買(包括購買二手房)、建造、翻建、大修自住住房的在職職工(含未達(dá)到法定退休年齡已提前退休但按

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    購買二手房能使用公積金貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、改造、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式,是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)

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