二手房買賣注意事項有哪些
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1、審查是否為公房出售，開發(fā)商在出賣時，都會有對房屋的優(yōu)先收購權；2、審查房屋是否存在共有人，如需交易需共有人簽字并同意；3、審查房屋是否已出租，法律規(guī)定承租人是享有優(yōu)先購買權；4、審查房屋質量否漏水、傾斜；5、審查相關費用的單據(jù)是否齊全。
二手房買賣時，應注意以下五點：1、了解房屋情況，要求賣方提供房產(chǎn)證等合法證件；2、買賣雙方簽訂合同，內(nèi)容包括房屋位置、產(chǎn)權狀況應明晰明確、成交價格及付款方式等，一式三份；3、買賣雙方身份證明應當真實有效；4、向房產(chǎn)交易管理部門申請過戶，雙方辦理立契手續(xù)；5、學會使用補充協(xié)議。
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二手房買賣注意事項有哪些首先，需要對房屋進行實地勘察，查看房屋有無質量問題，以防房屋存在嚴重質量問題，給買方造成較大的安全隱患或者經(jīng)濟損失。 其次，要對房屋的產(chǎn)權性質，要做一個比較詳細的了解，一定要分清大產(chǎn)權房和小產(chǎn)權房的區(qū)別，一般來說大產(chǎn)權房具有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證
2020.10.25 195 -
二手房買賣注意事項有哪些買賣二手房的注意事項有：1、行為人注意審查房屋是否存在出租、抵押的情況；2、行為人注意審查二手房的質量；3、行為人注意確認該二手房是否存在其他共有人，出售人是否對房屋享受有完整真實的所有權；4、行為人注意確認該二手房是否為公房出售，若是公房
2021.04.26 887 -
二手房買賣時注意事項有哪些二手房買賣時，應注意以下六點： 1、了解房屋情況，要求賣方提供房產(chǎn)證等合法證件； 2、買賣雙方簽訂合同，內(nèi)容包括房屋位置、產(chǎn)權狀況、成交價格及付款方式等，一式三份； 3、向房產(chǎn)交易管理部門申請過戶； 4、雙方辦理立契手續(xù)； 5、按規(guī)定繳納稅
2022.04.13 547
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二手房買賣合同注意事項有哪些二手房買賣注意事項
１、買賣二手房時，別忘簽補充協(xié)議 補充協(xié)議的作用就是對合同履行過程中出現(xiàn)的細節(jié)問題進行補充約定。補充協(xié)議與附加條款是有區(qū)別的，前者是主合同的內(nèi)容，后者是主合同的補充。不過，在房地產(chǎn)交易中，盡量要把維護
2021-03-06 15,340 -
二手房買賣協(xié)議的注意事項有哪些, 二手房買賣有哪些注意事項
二手房買賣協(xié)議的注意事項如下： 1、核實產(chǎn)權是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權證和產(chǎn)權人身份證核實，確認無誤即可。 2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋
2022-03-14 15,340 -
二手房買賣二手房注意事項有哪些
（一）有沒有房產(chǎn)證和土地使用權證，房屋產(chǎn)權證是否真實； （二）房產(chǎn)面積多大； （三）該房產(chǎn)用途是什么，是商用還是民用； （四）該房產(chǎn)是否已經(jīng)對外出租； （五）該房產(chǎn)有沒有被抵押； （六）有沒有被司法機
2021-06-29 15,340 -
二手房買賣注意事項有哪些
二手房銷售注意事項有： 1、確定二手房是否允許出售； 2定房屋所有權是否真實、完整、可靠； 3、確定二手房的建筑面積是否與房產(chǎn)證相同； 4、簽訂合同時使用標準合同文本。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理
2021-12-16 15,340
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權，也就是二手房是否經(jīng)過有關部門登記確權。以小產(chǎn)權房為例，小產(chǎn)權房沒有不動產(chǎn)權
5,832 2021.04.25 -
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賣二手房注意事項賣二手房需要注意的事項有： 1、查看房屋產(chǎn)權是否明晰。查看房屋是否租賃關系，若存在租賃關系應當先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進行交易的行為應當及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權證書及房屋產(chǎn)權證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結果提供給買方。3、注意房屋的建設時間，土地使用權剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,137 2021.04.25
