以住房抵押作貸款擔(dān)保的主要條件有哪些
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以住房抵押作貸款擔(dān)保：貸款銀行可接收的抵押物有：所購(gòu)買的住房、自己已經(jīng)擁有(有產(chǎn)權(quán))的住房。如果借款人以所購(gòu)住房作抵押，按貸款銀行的規(guī)定，則不需要對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，可以節(jié)省一筆評(píng)估費(fèi)用，如果以自己已經(jīng)擁有產(chǎn)權(quán)的住房作抵押，該抵押物則需要經(jīng)過(guò)銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，抵押人需要支付一筆評(píng)估費(fèi)用，目前評(píng)估費(fèi)用是按照政府規(guī)定的房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的。 以住房作貸款擔(dān)保，借貸雙方要按有關(guān)法律規(guī)定到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，借款人選擇抵押作貸款擔(dān)保方式，還需按規(guī)定到貸款銀行認(rèn)可的保險(xiǎn)公司購(gòu)買抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和貸款保證保險(xiǎn)，并明確貸款銀行為本保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)期不短于貸款期，保險(xiǎn)金額不低于貸款的全部本息，抵押期間保險(xiǎn)單由貸款銀行保管，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。采取抵押擔(dān)保方式，借款人要支付抵押登記費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用和抵押物評(píng)估費(fèi)用如果借款人經(jīng)濟(jì)條件較為富足，這種方式是較為理想的選擇，也是銀行最愿意接受的貸款擔(dān)保方式。
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住房抵押貸款需要具備以下五種條件：借款人年滿18周歲，且貸款到期時(shí)實(shí)際年齡不超過(guò)65歲；借款人有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力；借款人可以提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押；借款人用于抵押的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，可以上市交易，并且沒(méi)有做過(guò)其他任何抵押；滿足貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。
符合以下條件可以申請(qǐng)無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款：借款人具有完全民事行為能力；貸款的用途明確合法；貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；借款人具備還款意愿和還款能力；以及借款人具有良好的信用狀況等。
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房屋抵押貸款合同的主要條款有哪些房屋抵押貸款應(yīng)簽訂書面合同。抵押合同的主要條款有： 1、雙方的自然狀況; 2、被擔(dān)保債務(wù)的基本情況; 3、抵押物的詳細(xì)描述、狀態(tài); 4、抵押物在抵押關(guān)系存續(xù)期間的保管、收益、意外損失的責(zé)任、保險(xiǎn)及保險(xiǎn)收益; 5、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式; 6
2021.03.16 381 -
房產(chǎn)抵押貸款要哪些條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 1、具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備日后還本付息的償還能力； 3、個(gè)人征信無(wú)不良記錄； 4、具有合法有效的購(gòu)房合同； 5、不少于地方規(guī)定的最低首付金額已付； 6、所購(gòu)住房已取得房產(chǎn)證； 7、能夠提供認(rèn)
2021.01.15 518 -
房產(chǎn)抵押貸款的條件有哪些？抵押貸款的房產(chǎn)需要以下這些條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲; 2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿; 4
2020.12.14 223
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以住房抵押作貸款擔(dān)保的情況有哪些以住房抵押作貸款擔(dān)保的條件有哪些
以住房抵押作貸款擔(dān)保：貸款銀行可接收的抵押物有：所購(gòu)買的住房、自己已經(jīng)擁有(有產(chǎn)權(quán))的住房。如果借款人以所購(gòu)住房作抵押，按貸款銀行的規(guī)定，則不需要對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，可以節(jié)省一筆評(píng)估費(fèi)用，
2022-04-08 15,340 -
以住房抵押作貸款擔(dān)保的情況有哪些，以住房抵押作貸款擔(dān)保的條件有哪些
貸款銀行可接收的抵押物有：所購(gòu)買的住房、自己已經(jīng)擁有(有產(chǎn)權(quán))的住房。如果借款人以所購(gòu)住房作抵押，按貸款銀行的規(guī)定，則不需要對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，可以節(jié)省一筆評(píng)估費(fèi)用，如果以自己已經(jīng)擁有產(chǎn)權(quán)
2022-04-01 15,340 -
以住房抵押作貸款擔(dān)保的情況有哪些以及以住房抵押作貸款擔(dān)保的條件
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2022-02-11 15,340 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,688 2021.03.24
