不入住物業(yè)費(fèi)怎么收取
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未入住在物業(yè)提供了物業(yè)服務(wù)的情形下，按照物業(yè)服務(wù)合同的約定收取物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第九百四十四條第一款規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
不入住物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定全額收取。房屋交付后無論業(yè)主是否實(shí)際居住物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以房屋未入住等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)；房屋尚未交付導(dǎo)致業(yè)主未入住的，由建設(shè)單位根據(jù)前期物業(yè)服務(wù)合同的約定交納，物業(yè)公司不得向業(yè)主收取。
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未入住物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)未入住物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的規(guī)定如下：1、根據(jù)物業(yè)管理合同的規(guī)定業(yè)主有支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)。2、如果個別業(yè)主沒有在小區(qū)內(nèi)居住，但是物業(yè)管理公司對于小區(qū)內(nèi)的保安、保潔、保養(yǎng)、綠化、房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修等日常管理工作已經(jīng)展開，并未因此而減少
2021.03.24 2,801 -
未入住物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)20222022年未入住物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1、根據(jù)省市縣有關(guān)部門對空置房物業(yè)費(fèi)減免政策規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。已經(jīng)交房但尚未入住的房屋全額收取空置房物業(yè)費(fèi)； 2、空置房物業(yè)費(fèi)是否全額收取分情況討論： （1）在物業(yè)已經(jīng)出賣并交付給業(yè)主的，業(yè)主是交納服務(wù)費(fèi)的義
2022.10.31 31,872
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不入住怎么收取物業(yè)費(fèi)
買的房子還未入住，要交物管費(fèi)。收房后一年內(nèi)沒有裝修入住，繳納全額物業(yè)費(fèi)。一年后還是沒有裝修入住，可以繳納70%--80%的全額物業(yè)費(fèi)。購買的商品房無人居住，也是需要交納物業(yè)管理費(fèi)的。如果房屋長期閑置，
2022-06-03 15,340 -
不入住物業(yè)費(fèi)怎么收取?
不收房還是需要交納物業(yè)費(fèi)的。收房后一年內(nèi)沒有入住的，要全額繳納物業(yè)費(fèi)。一年后未裝修入住的，可以繳納70%--80%的物業(yè)費(fèi)。購買的商品房無人居住，但也你的房屋也是享受了物業(yè)服務(wù)，也是需要交納物業(yè)管理費(fèi)
2022-06-10 15,340 -
物業(yè)費(fèi)不夠入住是怎么收取
不入住物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同全額收取。房屋交付后，無論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能因房屋未入住等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)；房屋未交付導(dǎo)致業(yè)主未入住的，由建設(shè)單位按照前期物業(yè)服務(wù)合
2021-11-23 15,340 -
未入住怎么收取物業(yè)費(fèi)
1、根據(jù)我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位交納。也就是說，如果開發(fā)商按照購房合同如期交房，并完成了正常交接，那么業(yè)主就不該承擔(dān)房屋交接之前的物業(yè)
2022-06-10 15,340
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物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時間
4,216 2021.04.25 -
00:54
沒住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,530 2022.04.17 -
01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,181 2021.03.24
