租房合同到期房東上漲房租
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
租房合同沒到期，房東不可以漲租金，除非合同中明確約定了房東可以單方漲租金的情形，否則屬于違約行為，承租人有權(quán)拒絕房東的非法要求，協(xié)商不成可以起訴追究房東的違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。
合同到期后，如果合同沒有對此有特別的規(guī)定，房東是可以變更房租的。房屋租金價格屬于實行市場價，一般不受《價格法》調(diào)整。房東漲價的合法性在于看有無合同約定，一般而言，租房合同到期視為之前的房屋租賃合同終止要不違反國家法律和政策，房租價格屬于出租人和承租人自行協(xié)商確定的范疇。
-
租房合同沒到期房東可漲租金嗎不可以漲租金，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第9條規(guī)定， 出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少
2021.02.18 217 -
房東合同期要漲房租房東合同期要漲房租是不可以的，否則構(gòu)成違約。 租房合同是基于雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上自愿簽訂的，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 作為房東來說，這樣的要求既不可能得到租戶的同意，也不會得到法律
2020.04.24 292 -
租賃合同未到期房東可以漲房租嗎合同沒到期不可以隨意漲房租。 房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。 若租賃合同到期后續(xù)簽時，房東漲租，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同。
2021.03.29 255
-
租房合同到期房東漲房租
要看你合同對續(xù)約租金有無特別約定。否則，合同到期，對方有權(quán)調(diào)整租金。不過，同等條件下，你有租賃的優(yōu)先權(quán)。另外，向所有咨詢者提個小小的要求：表述盡量簡明、清晰，不要出現(xiàn)讓回答者猜問題的現(xiàn)象，不要出現(xiàn)錯別
2022-01-19 15,340 -
租房合同到期，房東漲房租
買賣不破租賃。你所租賃門面新的買受人在你的租約到期前上漲租金的要求不合法。你可以依據(jù)你與原房東之間的租賃合同對其要求進行抗辯。如果協(xié)商不好，你當然也可以依據(jù)該合同以出租人違約向法院起訴要求解除租賃合同
2022-04-22 15,340 -
租房合同到期后房東漲房租
買賣不破租賃。你所租賃門面新的買受人在你的租約到期前上漲租金的要求不合法。你可以依據(jù)你與原房東之間的租賃合同對其要求進行抗辯。如果協(xié)商不好，你當然也可以依據(jù)該合同以出租人違約向法院起訴要求解除租賃合同
2022-05-02 15,340 -
租房合同到期房東要漲房租嗎
買賣不破租賃。你所租賃門面新的買受人在你的租約到期前上漲租金的要求不合法。你可以依據(jù)你與原房東之間的租賃合同對其要求進行抗辯。如果協(xié)商不好，你當然也可以依據(jù)該合同以出租人違約向法院起訴要求解除租賃合同
2022-04-14 15,340
-
01:04
租房合同是房東準備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準備，也可以由租客來準備。法律并沒有限制只能由哪一方來準備合同。一般實際生活中是由房東來準備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進行協(xié)
3,904 2022.04.15 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應當妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應當返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應當及時退房，
860 2022.05.18 -
00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
742 2022.05.27
