房屋出租未到期搬走算違約嗎
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需要視具體情形而定。 提前退房屬于違約，要承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，要看合同約定，以及是否給對(duì)方造成損失。有以下幾種情況： 1、如果因?yàn)槟愕耐朔啃袨榻o對(duì)方造成了損失，則無論是否約定違約責(zé)任，你都需要賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 2、如果你的退房行為沒給對(duì)方造成損失，且合同中沒有約定違約責(zé)任的話，你不需要承擔(dān)責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第七百三十三條【租賃期限屆滿承租人返還租賃物】租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
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沒到期搬走算違約。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的就算違約，不過因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。此外，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，房屋出租沒到期承租人提前搬走的，不算違約： (一)租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； (二)租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議； (三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。
房屋出租沒到期搬走算違約。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的就算違約，不過因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 此外，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，房屋出租沒到期承租人提前搬走的，不算違約： (一)租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押; (二)租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議; (三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。
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房屋出租沒到期搬走算不算違約呢房屋出租沒到期搬走算違約。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的就算違約，不過因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，
2021.03.15 231 -
房屋出租沒到期搬走是違約嗎需要視具體情形而定。提前退房屬于違約，要承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，要看合同約定，以及是否給對(duì)方造成損失。有以下幾種情況： 1、如果因?yàn)槟愕耐朔啃袨榻o對(duì)方造成了損失，則無論是否約定違約責(zé)任，你都需要賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 2、如果你的退房行為沒給對(duì)
2021.02.19 232 -
房屋出租沒到期搬走是否構(gòu)成為違約需要視具體情形而定。提前退房屬于違約，要承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，要看合同約定，以及是否給對(duì)方造成損失。 有以下幾種情況： 1、如果因?yàn)槟愕耐朔啃袨榻o對(duì)方造成了損失，則無論是否約定違約責(zé)任，你都需要賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 2、如果你的退房行為沒給
2021.02.02 180
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房屋出租沒到期搬走算違約嗎？
需要視具體情形而定。 提前退房屬于違約，要承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，要看合同約定，以及是否給對(duì)方造成損失。有以下幾種情況：1、如果因?yàn)槟愕耐朔啃袨榻o對(duì)方造成了損失，則無論是否約定違約責(zé)任，你都需要賠償對(duì)方
2022-05-25 15,340 -
房屋出租沒到期搬走算違約嗎
需要視具體情形而定。提前退房是違約，要承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，要看合同是否給對(duì)方造成損失。 有以下幾種情況： 1、如果你的退房行為給對(duì)方造成了損失，無論你是否同意違約責(zé)任，你都需要賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2021-11-22 15,340 -
房屋出租沒到期又不想搬走算違約嗎
房屋租賃未到期搬遷是違約的。 根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，即使違約，但因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人延遲履行
2021-10-31 15,340 -
出租期間房子搬走算違約嗎
房屋租賃合同到期后，承租人沒有搬走又不支付租金的，屬于合同違約的行為，要承擔(dān)違約責(zé)任。 《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措
2022-05-25 15,340
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00:53
租約未到期,不租了,要怎么賠違約金租約未到期不租的，應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當(dāng)事人進(jìn)行約定的，合同生效后，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付違約金，當(dāng)事人約定具體數(shù)額的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的違約金；約定計(jì)算方
2,668 2022.05.11 -
00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,398 2022.05.11 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期
983 2022.04.17
