房東違約租門面怎么辦
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門面未到期房東違約不租了，可以要求其繼續(xù)履行房屋租賃合同。也可以解除房屋租賃合同，并依照約定房東承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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因不能歸責與承租人的事由，租賃物毀損、滅失致使租賃合同目的不能實現(xiàn)的，不定期租賃，以及租賃物質(zhì)量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以單方解除合同。
房屋租賃合同到期，房東有權(quán)利拒絕對外出租，租賃合同雙方當事人可以依據(jù)雙方之間的合同約定承擔義務享受權(quán)利就可以了，但是如果房東對外出租，作為原承包人享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。
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門面房東違約,違約金如何算店面租賃房東違約賠償標準按照合同內(nèi)容約定違約金賠償，一般不超過合同訂立金額的30%，商鋪租賃合同未到期，房東違約的，承租方可以根據(jù)自己的實際情況來確定如何處理。 1、可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。 2、可以
2021.04.15 340 -
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門面租賃合同跟租客違約怎么辦？合同簽訂后，如有一方違約，可按下述方法進行維權(quán)： 1、簽合同違約最直接的處理方法就是雙方協(xié)商解決。如果一方有違約行為，雙方最好坐下來一起協(xié)商如何解決問題，損失如何賠償?shù)纫幌盗袉栴}。 2、如協(xié)商不成，可通過當?shù)氐姆ㄔ禾崞鹈袷略V訟，追究違約方的
2021.03.24 312
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門面未到期房東違約不租了怎么辦
門面未到期房東違約不租了，可以要求其繼續(xù)履行房屋租賃合同。也可以解除房屋租賃合同，并依照約定房東承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，
2022-05-11 15,340 -
門面未到期房東違約不租了怎么辦？
門面未到期房東違約不租了，可以要求其繼續(xù)履行房屋租賃合同。也可以解除房屋租賃合同，并依照約定房東承擔違約責任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義
2022-06-04 15,340 -
門面未到期房東違約不租了怎么樣辦
租賃合同沒有到期，房東就違約要求承租人搬出的，承租人可以有兩種選擇： 1、要求房東繼續(xù)履行租賃合同，也就是繼續(xù)使用房屋到租期屆滿為止； 2、解除租賃合同并要求房東承擔違約責任。 如果雙方協(xié)商不成的，承
2022-05-14 15,340 -
門面租賃合同房東違約怎么補償？
1、《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義
2021-04-06 15,340
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租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，違約一方應當按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,062 2022.04.15 -
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租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
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1,543 2022.04.15
