南京二手房交易流程及注意事項(xiàng)是什么
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一、賣(mài)方無(wú)貸款，買(mǎi)方有貸款，純商業(yè) 第一步：中介公司用密鑰進(jìn)行網(wǎng)上簽約并打印《經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)版交易合同》(無(wú)中介，直接到交易中心網(wǎng)簽打印合同) 南京二手房交易流程及注意事項(xiàng)第二步：到銀行辦理貸款提前審批 第三步：銀行審批通過(guò)，銀行將如下材料遞交房地產(chǎn)交易中心資金監(jiān)管柜臺(tái)。 第四步：中介公司用密鑰打印權(quán)屬登記申請(qǐng)表并確認(rèn)成交 第五步：二樓買(mǎi)方開(kāi)具新購(gòu)住房證明 第六步：二樓配圖
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廣州二手房的交易流程，具體如下：首先是買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；然后是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，接受審查。最后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。在二手房的交易過(guò)程中，需要注意房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬、房屋所有權(quán)人有無(wú)將房屋抵押等情況。
二手房房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)流程：1、登記；2、調(diào)檔：賣(mài)方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門(mén)，辦理調(diào)檔手續(xù)；3、驗(yàn)證：中介機(jī)構(gòu)審核賣(mài)方身份證及產(chǎn)權(quán)證，并留存證件復(fù)印件備案；4、簽約；5、中保；6、交款；7、過(guò)戶(hù)。
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二手房交易的詳細(xì)流程及注意事項(xiàng)1、要求賣(mài)方提供合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)的原件，讓業(yè)主出示身份證原件、產(chǎn)權(quán)證原件，并保留復(fù)印件。注意，房產(chǎn)證上有幾個(gè)簽名，如果有兩個(gè)人，在簽訂合同后需要有兩個(gè)名字。然后查看購(gòu)房的相關(guān)文件，作為初步確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的佐證。2、讓中介人帶你到房管局查詢(xún)房產(chǎn)證
2021.04.27 2,849 -
二手房交易的詳細(xì)流程及注意事項(xiàng)二手房的交易流程，具體如下： 1、簽合同：買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，在協(xié)商一致的情形下簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 2、辦理過(guò)戶(hù)：買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。 3、拿新證：交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易
2020.09.04 255 -
二手房交易流程與注意事項(xiàng)是什么二手房交易的流程與注意事項(xiàng)具體如下： 1、二手房交易流程： （1）買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，了解相關(guān)情況。意思一致的，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同； （2）買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶相關(guān)證件向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)并接受審查； （3）如果賣(mài)方貸款買(mǎi)房，需要先贖回
2022.01.19 721
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南京二手房交易流程及注意事項(xiàng)
南京市對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)的具體流程和資金監(jiān)管有很細(xì)致的規(guī)定，如買(mǎi)方需要按揭貸款，一般可以約定當(dāng)貸款放款后，款下到擔(dān)保公司賬戶(hù)，然后雙方履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，稱(chēng)之為“送件”，產(chǎn)證出來(lái)后款項(xiàng)打給賣(mài)家。不知你是屬于哪種情
2022-02-05 15,340 -
二手房交易流程及注意事項(xiàng)是什么
二手房交易流程及二手房交易注意事項(xiàng)：1、二手房交易注意事項(xiàng)之買(mǎi)方咨詢(xún)買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、二手房
2022-03-14 15,340 -
南京二手房買(mǎi)賣(mài)流程及注意事項(xiàng)
１、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份 ２、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)必須明確雙方違約責(zé)任 ３、必須標(biāo)明付款、過(guò)戶(hù)時(shí)間 ４、必須注明二手房相關(guān)費(fèi)用的交接時(shí)間 ５、與中介公司簽訂合同時(shí)，必須有代理費(fèi)明細(xì)單
2021-03-12 15,340 -
二手房交易流程及注意事項(xiàng)
第1步：買(mǎi)賣(mài)前的產(chǎn)權(quán)審核 擔(dān)心買(mǎi)到產(chǎn)權(quán)有瑕疵的房子，是買(mǎi)家們不敢進(jìn)行自主交易的一大原因。但做足前期準(zhǔn)備工作，這一問(wèn)題也將不是問(wèn)題。 風(fēng)險(xiǎn)提示：此環(huán)節(jié)最大風(fēng)險(xiǎn)即是產(chǎn)權(quán)瑕疵問(wèn)題，所以在交定金之前，必須去查
2021-03-17 15,340
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二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買(mǎi)方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣(mài)方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買(mǎi)方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類(lèi)似房屋的價(jià)格。5、過(guò)戶(hù)前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
00:58
交房注意事項(xiàng)流程開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在房屋符合交付使用條件的情況下通知購(gòu)房者驗(yàn)收房屋。購(gòu)房者應(yīng)該提前安排時(shí)間，親自到場(chǎng)對(duì)于房屋進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，要注意要求開(kāi)發(fā)商提供房屋的住宅質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)，還有竣工驗(yàn)收備案表，實(shí)測(cè)面積登記表等材料。如果發(fā)現(xiàn)房屋
852 2022.04.15 -
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買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)是什么買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
5,262 2022.05.11
