買房子為什么要交契稅和維修基金
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新房的契稅和維修基金一般在期房交房的時候交給開發(fā)商,在買房時是不用交稅的,也就是如果期房要兩年后才交房,那么在兩年后才交契稅和維修基金,其實契稅和維修基金是由房管局收取的,但是因為個人辦理復(fù)雜,所以一般都是交給開發(fā)商,然后由開發(fā)商統(tǒng)一交給房管局,然后辦理產(chǎn)權(quán)證。
房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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契稅和維修基金什么時候交交首付后契稅和維修基金一般是收房九十天以內(nèi)收：收房子90天以內(nèi)，憑購房合同和付款票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管咨詢繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證；可以委托開發(fā)商代替繳納，看你們簽署的買賣合同有沒有約定；建議自己去繳納
2020.03.14 970 -
車位要交契稅和維修基金嗎有產(chǎn)權(quán)的車位需要交納契稅。沒有產(chǎn)權(quán)的不需要交納契稅和維修基金。目前購買車位的納稅人需要繳納契稅和印花稅兩筆稅款。
2020.02.11 763 -
契稅和維修基金是什么時候交房契稅和維修基金一般是在房產(chǎn)管理部門備案的時候交，一般都會有具體的通知文件，購房者需要在收到通知的10個工作日之內(nèi)，到指定的窗口辦理相關(guān)流程；而房屋維修基金則是在辦理交房流程的時候交，一般是由開發(fā)商代收，然后再統(tǒng)一轉(zhuǎn)交給房產(chǎn)管理部門。
2020.06.30 924
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為什么給買房子要交契稅，維修基金這些
契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/1000稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。房產(chǎn)交易部門收
2022-05-07 15,340 -
買新房要交交契稅和維修基金嗎
所謂房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。買新房要交房屋維修基金。住宅專項維修資金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。
2022-05-17 15,340 -
買新房時要不要交維修基金和契稅
所謂房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。買新房要交房屋維修基金。住宅專項維修資金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。
2022-05-21 15,340 -
買房契稅和維修基金怎么算
商品房銷售時，購房者和售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂相關(guān)維修基金交付協(xié)議，購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款2－3％的比例向售房單位繳納維修基金。售房單位收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金的使用條件：
2021-11-11 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,639 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,114 2021.04.25 -
00:55
房子契稅在哪個部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個人購買
2,785 2022.06.22
