二手房中介合同糾紛案例有哪些
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房產(chǎn)中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居間服務(wù)是否規(guī)范直接關(guān)系到房產(chǎn)買賣的安全性，在實(shí)務(wù)中客戶與房產(chǎn)中介產(chǎn)生的糾紛非常多，這些糾紛主要有以下八種： 一、因支付意向金引起的糾紛 二、因跳中介引起的糾紛 三、因合同無(wú)效、終止引起的糾紛 四、因未充分了解房屋情況引起的糾紛 五、因中介提供信息不真實(shí)引起的糾紛 六、因吃差價(jià)引起的糾紛 七、因簽約過(guò)程不規(guī)范引起的糾紛 八、因混淆居間及代理行為引起的糾紛。
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二手房合同糾紛的解決方式分為三種：一是協(xié)商解決，二是仲裁解決，三是司法訴訟。協(xié)商解決應(yīng)按照平等互利、協(xié)商一致的原則。仲裁解決是合同糾紛中最常見的一種方式。如協(xié)商、仲裁均未達(dá)成合議，可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。
1、代位權(quán)糾紛 2、撤消權(quán)糾紛 3、懸賞廣告糾紛 4、買賣合同糾紛 5、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)合同糾紛 6、供用電、水、氣、熱力合同糾紛 7、贈(zèng)與合同糾份 8、借款合同糾份 9、借用合同糾紛 10、租賃合同糾份 11、融資租賃合同糾份 12、承攬合同糾份 13、建設(shè)工程合同糾紛 14、運(yùn)輸合同糾紛 15、技術(shù)合同糾份 16、知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同糾份 17、保管合同糾紛 18、倉(cāng)儲(chǔ)合同糾份 19、委托合同糾紛 20、行紀(jì)合同糾紛 21、居間合同糾糾紛 22、擔(dān)保合同糾紛 23、典當(dāng)糾份 24、保險(xiǎn)合同糾份 25、海商合同糾紛 26、儲(chǔ)蓄存款合同糾份 27、信用卡糾紛 28、信用證糾紛 29、期貨交易糾紛 30、信托糾紛 31、證券合同糾紛 32、經(jīng)營(yíng)合同糾份 33、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛 34、農(nóng)業(yè)承包合同糾份 35、電信合同糾紛 36、郵政合同糾紛 37、演出合同糾紛 38、服務(wù)合同糾紛 39、勞動(dòng)爭(zhēng)議 40、勞務(wù)（雇傭）合同糾紛
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二手房買賣合同糾紛案件有哪些二手房買賣合同糾紛案件類型主要有： 1、房屋逾期交付引起的糾紛； 2、逾期辦理過(guò)戶手續(xù)引起的糾紛； 3、要求返還定金引起的糾紛； 4、解除房屋買賣合同或確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效引起的糾紛； 5、因黑白合同引起的糾紛； 6、戶口遷移引起的糾紛。
2022.03.24 245 -
房產(chǎn)中介糾紛案例分析在這類糾紛中，有個(gè)共同的特征，即下家認(rèn)為既然與中介簽訂居間合同，約定具體的買賣條件，且付了一定數(shù)額的意向金或預(yù)付了部分房款，最后卻未能買到房子，認(rèn)為中介違約了。筆者將此類糾紛稱為“包購(gòu)糾紛”，即下家誤認(rèn)為中介必須居間成功，否則即是違約。近兩
2021.04.01 358 -
買二手房有哪些合同糾紛買二手房有的合同糾紛是： 1.一房多賣，多個(gè)當(dāng)事人均要求履行合同所產(chǎn)生的糾紛； 2.當(dāng)事人先后簽訂數(shù)份合同或簽訂陰陽(yáng)合同，對(duì)房屋價(jià)款和履行方式約定不一致； 3.以他人名義購(gòu)房，借名人與登記人發(fā)生糾紛； 4.一方當(dāng)事人確實(shí)為購(gòu)房出資，但不能證
2020.08.02 156
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二手房中介合同糾紛有哪些
房產(chǎn)中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居間服務(wù)是否規(guī)范直接關(guān)系到房產(chǎn)買賣的安全性，在實(shí)務(wù)中客戶與房產(chǎn)中介產(chǎn)生的糾紛非常多，這些糾紛主要有以下八種： 一、因支付意向金引起的糾紛 二、因跳中介引起的糾
2022-03-21 15,340 -
二手房中介欺詐合同糾紛有哪些
1、以包銷的名義，隱瞞委托人的實(shí)際銷售價(jià)格和第三者進(jìn)行交易，獲得傭金以外的報(bào)酬。2、從事獨(dú)立住宅使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。3、無(wú)照經(jīng)營(yíng)，超出經(jīng)營(yíng)范圍和非法異地經(jīng)營(yíng)。4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人出租，出租經(jīng)紀(jì)人執(zhí)照。5、
2021-10-25 15,340 -
有哪些二手房中介買賣糾紛
有哪些二手房中介買賣糾紛，第一類：簽合同不給正本。簽合同時(shí)不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對(duì)合同進(jìn)行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失也是巨大的。因此，
2022-03-18 15,340 -
二手房買賣中介糾紛有哪些
1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失，購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸
2022-04-26 15,340
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如何處理二手房合同糾紛處理二手房合同糾紛的方法如下： 1、合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。對(duì)于需債務(wù)人償還債務(wù)而其一時(shí)又無(wú)力償還的，可以采取分期償還，實(shí)物抵債兩種方式協(xié)商解決； 2、當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)
583 2022.11.21 -
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二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買賣合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,197 2022.04.17 -
01:41
二手房買賣合同糾紛如何起訴因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時(shí)提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,012 2022.04.17
