農(nóng)村宅基地收回補償標準，房子還能要回來嗎
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第十八條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的，由村集體依法收回宅基地使用權(quán)： （一）一戶超過一處以上的宅基地； （二）經(jīng)批準新劃宅基地后原有的宅基地； 第十九條應收回的宅基地有地面附著物的，村集體應當給予適當補償。對拒不交回的，經(jīng)區(qū)人民政府批準，實行有償使用制度，有償使用費標準為每平方米每年1—5元，但是，影響村莊規(guī)劃實施的，地上建筑物和其他附著物應當依法拆除，騰出宅基地。
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1、土地管理法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。 2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。 3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。農(nóng)村宅基地收回的補償情況，是需要當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平而定的，因為不同地區(qū)因經(jīng)濟發(fā)展水平的不同，那么所認定的補償情況也是不同的，當?shù)卣畱敻鶕?jù)實際來對相關情況進行認定，并出臺規(guī)定標準的補償政策。
具體的補償標準需要按照被征用土地的原用途給予補償，包括了，第一，土地補償費，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。第二，安置補助費，征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。第三，地上附著物和青苗的補償費。
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宅基地回收補償標準宅基地補償屬于村集體的，全部集體組織成員享有。宅基地回收補償，根據(jù)試點地區(qū)補償標準，在10到20萬左右。根據(jù)各地的經(jīng)濟水平會有一些差異，有點地區(qū)補償會更高一點。
2021.02.21 637 -
農(nóng)村老宅基地政府收回補償征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安
2020.02.22 577
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農(nóng)村宅基地要收回嗎
1、荒棄的宅基地隨著城鄉(xiāng)一體化以及城里就業(yè)機會增加，不少農(nóng)村人全家搬到城里，造成宅基地荒棄和浪費。這種情況下村集體可以對廢棄宅基地進行收回，不過需要給與一定補償。2、城鎮(zhèn)居民違規(guī)購買的宅基地宅基地交易
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地被收回，政府能收回嗎
關于農(nóng)村宅基地，例如，一、農(nóng)村閑置的宅基地政府能無償收回嗎空閑或房屋滅失兩年以上未恢復使用的宅基地,由宅基地所在地的農(nóng)民集體報經(jīng)縣級人民政府同意后,可以收回宅基地使用權(quán)。面臨拆遷的的地區(qū)政策上是不允許
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地收回怎么補償
眾所周知，土地經(jīng)營權(quán)可以是集體、組織，也可以是個人;但土地的所有權(quán)是國家的。然而，如果農(nóng)民的土地被收回了，國家會支付一定的補償費用。農(nóng)村的宅基地、耕地，對于每一個農(nóng)民來說，都非常重要。你真的知道農(nóng)村宅
2022-02-06 15,340 -
農(nóng)村村民宅基地要收回嗎
宅基地銷售政策土地應當收回。宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人只有宅基地使用權(quán)，不能自由銷售，非法銷售宅基地經(jīng)縣人民政府批準，可以取消其土地使用權(quán)證書或村集體相關批準文件。
2021-12-23 15,340
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農(nóng)村閑置宅基地收回補償農(nóng)村閑置宅基地收回補償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額，對被征收房屋進行補償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補償，也就
3,010 2022.05.11 -
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農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,801 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,122 2022.04.17
