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業(yè)主(業(yè)主代表) 大會職責(zé)有哪些

2022-03-16 14:59

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業(yè)主(業(yè)主代表)大會職責(zé):(一)制定、修改業(yè)主(業(yè)主代表)大會議事規(guī)則和管理規(guī)約。(二)選舉業(yè)主委員會或更換業(yè)主委員會委員,監(jiān)督業(yè)主委員會的工作。(三)選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),授權(quán)業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂、變更或解除物業(yè)管理服務(wù)合同。(四)制定、修改、審議物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的使用,公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。(五)審定物業(yè)專項維修資金使用、續(xù)籌方案,并監(jiān)督實施。(六)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施。(七)涉及業(yè)主共有和共同管理權(quán)力的其他重大事項。

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業(yè)主大會職責(zé)如下: (一)制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)選舉、更換業(yè)主委員會委員,監(jiān)督業(yè)主委員會的工作; (三)選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)等。

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廣東國凡律師事務(wù)所

業(yè)主大會履行以下職責(zé):制定、修改管理規(guī)約;選舉、更換業(yè)主委員;選聘、解聘物業(yè);決定專項維修資金使用;制定、修改物業(yè)管理區(qū)域;業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。

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    業(yè)主大會履行以下職責(zé): (一)制定和修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)選舉、更換業(yè)主委員會委員、監(jiān)督業(yè)主委員會工作; (三)選擇和解聘物業(yè)管理企業(yè); 決定使用專項維修資金,續(xù)籌計劃,并監(jiān)督實施;

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