房子賣了沒過戶現(xiàn)在要過戶怎么辦
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房子賣了沒過戶現(xiàn)在動遷了拆遷款應當屬于原房主，但是原房主應該賠償買受人經(jīng)濟損失。由于房屋所有權以登記為準，所以沒有辦理過戶登記的房屋的所有權人仍然應該是原房主。這種情況下，原房主就是被拆遷人，所以房屋拆遷款應該屬于原房主。但是雙方所簽訂的房屋買賣合同是有效的，雙方應該履行，原房主有義務協(xié)助辦理過戶手續(xù)，因為沒有辦理過戶手續(xù)，導致房屋買賣合同沒有得到有效履行，并且房屋已被拆遷給買受人造成了經(jīng)濟損失。
已經(jīng)賣了，說明合同已經(jīng)執(zhí)行，不管是口頭還是書面合同。這屬于違約，不但需要退還房款，還要承擔違約責任。房子賣了沒過戶，現(xiàn)在能否要回來要根據(jù)買賣合同是否有效來確定。在房屋買賣合同有效的情況下，不能要回房屋；在買賣合同無效的情況下，能要回房屋。
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安置房沒過戶現(xiàn)在房子被抵押了怎么辦買了安置房沒過戶，結(jié)果房子被抵押了，當事人可以與賣方協(xié)商解決問題。房屋買賣合同經(jīng)雙方簽字同意后生效，具有法律效力，但不動產(chǎn)以登記為準，房主有權將房屋抵押，但房屋抵押后無法按照合同約定交付于買方，違反了合同約定，屬于違約行為，買方可以起訴至法
2021.02.10 160 -
車賣了沒過戶現(xiàn)在找不到人了怎么辦可以向交警部門申請車輛停駛。車輛停駛后，新車主開車出來，交警部門就會將其查扣，同時，也辦理不了年審手續(xù)，這時，新車主就必須找你，然后你要求其過戶就行了。如果車賣了沒過戶，那車就還是原車主的，我們是可以進行銷戶的，機動車注銷是指已經(jīng)注冊登記的
2020.04.17 449
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房子賣了沒過戶現(xiàn)在不想賣了怎么辦
喬傳浩律師回復您，您和買方的房屋買賣行為屬于典型的合同行為，買方付款，您出賣房屋是您們雙方應履行的義務，如果您現(xiàn)在不想出賣房屋，那么嚴格來講屬于法律規(guī)定上的違約行為，這樣您是需要承擔違約責任的。由于房
2022-03-19 15,340 -
賣房子過戶了沒過戶怎么辦
一、如果你現(xiàn)在有對方不賣房了的證據(jù)，你現(xiàn)在就可以起訴；如果沒有扎實的證據(jù)，那么你過了合同約同約定交房的日子后可以起訴。 二、你可以要求賣方按合同交房過戶，如果你還有其他損失，可以要求一并賠償；如果你不
2022-05-03 15,340 -
房子賣了過戶給親戚現(xiàn)在要過戶
雙方就購買該房號雙方已達成協(xié)議且支付了相應的對價，那么雙方都應信守原來的約定，既轉(zhuǎn)讓人取得了四萬元轉(zhuǎn)讓費，而受讓人取得了獲得該房子購買權的權利?？梢詥栴}就出在政府收回并作了補償，那么因有前期的雙方轉(zhuǎn)讓
2022-02-04 15,340 -
房產(chǎn)證沒過戶現(xiàn)在對方要賣房子怎么辦
如果房屋現(xiàn)在并沒有過戶到你的名下，而仍然在對方名下，你的風險較大。因為對方很有可能把房屋賣給第三人并辦理過戶，到時候你只能要求賠償損失、承擔違約責任，而無法得到房屋。 因此，建議你將房款付清，以最快的
2022-01-08 15,340
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賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務的情形，賣方可以進行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,787 2022.04.17 -
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賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,581 2022.05.11 -
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離婚房子怎么過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應的，如果當事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當事人應當帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
2,157 2022.04.17
