辦理房產(chǎn)抵押登記的時(shí)候需要帶什么資料
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1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書； 3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書； 4、借款合同（主合同）； 5、抵押合同； 6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明（包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》）； 7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書； 8、如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件； 9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件； 10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件； 11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。
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辦理房產(chǎn)抵押登記要提交以下材料： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書。 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明。 3、抵押合同。 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》。 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料。 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料。 7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
需要。房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書辦理。
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辦理抵押登記需要什么資料需要帶上辦理人的身份證明、登記請(qǐng)求書、正規(guī)有效并簽署的相關(guān)合約、土地證和房產(chǎn)證或者房屋產(chǎn)權(quán)證、證實(shí)抵押物的材料、證實(shí)屋子價(jià)值材料以及其他必須材料。如果簽署合約時(shí)還未辦理產(chǎn)權(quán)，那需在合約中記錄，等拿到證書后重新辦理。
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2020.12.01 456
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