房子不能過戶能公證嗎?
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房子房產(chǎn)證不能過戶一般就不能做公證，即便是做公證，這樣的房產(chǎn)過戶也沒有效力。在我國，人們買賣二手房，必須要完成房產(chǎn)證才行。如果因?yàn)樘厥庠虿荒苓^戶，就是去公證處做房產(chǎn)公證，這樣公證書也不如房產(chǎn)證效力強(qiáng)。 根據(jù)《民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
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可以公證，但房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。 我國規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
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房子能否公證不過戶房子不能公證不過戶。房屋公證不轉(zhuǎn)讓是沒有法律效力的，公證只對(duì)本協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)權(quán)屬于登記制度，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。雖然房屋交易已經(jīng)公證，但也應(yīng)以轉(zhuǎn)讓登記為準(zhǔn)。如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，可能會(huì)侵犯自己的利益。如果不符合城市規(guī)劃，政府可
2022.02.10 295 -
公證后房子還能過戶嗎房屋公證后可以進(jìn)行過戶手續(xù)。房屋公證可以對(duì)該交易行為的合法性、真實(shí)性進(jìn)行證明，但不能對(duì)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移進(jìn)行公證且不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力，房屋過戶需由雙方共同向房地產(chǎn)管理部門提出變更權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)。
2021.04.28 517 -
沒有房產(chǎn)證的房子能不能過戶沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： 1、土地使用權(quán)不符合規(guī)定的條件； 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其余形式限制房地產(chǎn)權(quán)利； 3、法收回土地使用權(quán)； 4、未經(jīng)其余共有人書面同
2022.04.17 585
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房子不能過戶能公證嗎
房子房產(chǎn)證不能過戶一般就不能做公證，即便是做公證，這樣的房產(chǎn)過戶也沒有效力。在我國，人們買賣二手房，必須要完成房產(chǎn)證才行。如果因?yàn)樘厥庠虿荒苓^戶，就是去公證處做房產(chǎn)公證，這樣公證書也不如房產(chǎn)證效力強(qiáng)
2022-05-25 15,340 -
公證過戶后房子能不能不過戶?
房子不可以公證不過戶，公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。根據(jù)《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的
2022-06-04 15,340 -
房子不能過戶只能辦公證繼承嗎
房屋遺囑繼承權(quán)公證需要其他繼承人一起到場(chǎng)的。 建設(shè)部和司法部在1991年8月31日聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》，其中第二條規(guī)定：遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人
2022-06-30 15,340 -
房子過戶不公過戶能撤銷嗎？
關(guān)于老人過世寫的遺囑不公證房子能過戶嗎這個(gè)問題的詳細(xì)解答如下： 將遺囑繼承所得的房產(chǎn)過戶，有兩種途徑：先公證，后過戶。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》規(guī)定：“處分房產(chǎn)的遺囑未
2022-07-08 15,340
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,704 2022.04.15 -
01:05
房子公證不過戶法律支持嗎簽訂房屋買賣合同后，可以對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，并不存在對(duì)房子進(jìn)行公證的說法。對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，可以證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，買賣雙方自愿簽訂買賣合同，買賣合同合法有效。但是，如果不辦理過戶登記，則房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于賣方所有，買方并不
931 2022.04.17 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,763 2022.04.17
