小區(qū)車(chē)輛丟失物業(yè)有責(zé)任嗎
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具體細(xì)節(jié)需要根據(jù)合同來(lái)定，一般可以從兩個(gè)方面考量： 1、你交的停車(chē)費(fèi)僅僅是給你停車(chē)用的。物業(yè)不負(fù)責(zé)保管、看護(hù)。 2、你交的停車(chē)費(fèi)包含看管的費(fèi)用。物業(yè)是要負(fù)責(zé)的。另外，如果你的車(chē)鑰匙是由物業(yè)保管，物業(yè)就要負(fù)責(zé)。自己保管，物業(yè)不負(fù)責(zé)。你繳納的物業(yè)管理費(fèi)用其中包括了公共秩序維護(hù)費(fèi)（保安費(fèi)），如果能證明保安沒(méi)有按照物業(yè)服務(wù)合同中的約定，如：按時(shí)巡邏等等。建議可以從這方面入手和物業(yè)協(xié)商。但是保安不是保鏢，不會(huì)24小時(shí)幫你看著。
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如果小區(qū)內(nèi)無(wú)專(zhuān)門(mén)車(chē)庫(kù)，業(yè)主將車(chē)輛自由停放小區(qū)，雙方是場(chǎng)地租賃關(guān)系，物業(yè)只是收取停車(chē)費(fèi)。一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負(fù)責(zé)任.如果小區(qū)內(nèi)有專(zhuān)門(mén)車(chē)庫(kù)，并無(wú)專(zhuān)人看管，無(wú)論是否收費(fèi)，一般而言，雙方關(guān)系也是場(chǎng)地租賃關(guān)系，物業(yè)對(duì)車(chē)輛失竊不負(fù)責(zé)任。車(chē)輛被盜物業(yè)是否有責(zé)任，主要看業(yè)主與物業(yè)雙方約定的合同關(guān)系是保管關(guān)系還是場(chǎng)地租賃關(guān)系。若僅是場(chǎng)地租賃關(guān)系，物業(yè)無(wú)責(zé)任。
物業(yè)責(zé)任分為兩種情況： 1、無(wú)責(zé) 物業(yè)可以證明車(chē)輛丟失和業(yè)主過(guò)失有關(guān)。例如小區(qū)的配套設(shè)備設(shè)施很全的話(huà)，只要秩序維護(hù)員做好出入門(mén)崗有登記，在規(guī)定的時(shí)間巡邏到各個(gè)巡更點(diǎn)的話(huà)，那就和物業(yè)公司沒(méi)有責(zé)任。 2、有責(zé) 因?yàn)槲飿I(yè)的疏忽導(dǎo)致車(chē)輛被盜，物業(yè)根據(jù)責(zé)任大小確定賠償責(zé)任。例如和物業(yè)簽訂對(duì)摩托車(chē)的看管合同，也就是說(shuō)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付物業(yè)公司多少錢(qián)，物業(yè)公司給你看管摩托車(chē)。
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車(chē)輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司有責(zé)任嗎如果業(yè)主交付了車(chē)輛存放的費(fèi)用，取得有效證據(jù)，不管是發(fā)票還是收據(jù)，業(yè)主跟物業(yè)方就存在了保管合同關(guān)系，那物業(yè)方肯定應(yīng)該存在相應(yīng)的保管義務(wù)。 如果物業(yè)管理公司在服務(wù)過(guò)程中未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)損失的后果的形成有過(guò)錯(cuò)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)
2020.09.23 127 -
車(chē)輛在小區(qū)丟失物業(yè)是否有責(zé)任如果小區(qū)內(nèi)無(wú)專(zhuān)門(mén)車(chē)庫(kù)，業(yè)主將車(chē)輛自由停放小區(qū)，雙方是場(chǎng)地租賃關(guān)系，物業(yè)只是收取停車(chē)費(fèi)。 一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負(fù)責(zé)任.如果小區(qū)內(nèi)有專(zhuān)門(mén)車(chē)庫(kù)，并無(wú)專(zhuān)人看管，無(wú)論是否收費(fèi)，一般而言，雙方關(guān)系也是場(chǎng)地租賃關(guān)系，物業(yè)對(duì)車(chē)輛失竊不負(fù)責(zé)任。 車(chē)輛被盜物業(yè)是
2020.04.17 121 -
小區(qū)外車(chē)丟失物業(yè)有責(zé)任嗎在小區(qū)內(nèi)丟失車(chē)輛，物業(yè)公司有責(zé)任賠償。業(yè)主和物業(yè)之間簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，約定了物業(yè)的車(chē)輛的保管義務(wù)，同時(shí)業(yè)主按時(shí)交納了停車(chē)費(fèi)，并不是讓物業(yè)無(wú)償保管，所以業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中車(chē)輛保管的內(nèi)容合法有效，當(dāng)車(chē)輛丟失時(shí)，物業(yè)公司就需
2021.04.12 123
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小區(qū)內(nèi)丟失車(chē)輛物業(yè)有責(zé)任嗎
我的意見(jiàn)是物業(yè)有責(zé)任，但是不是主要責(zé)任。 1、首先你應(yīng)該沒(méi)有出入證，所以不好證明你和物業(yè)存在保管合同關(guān)系； 2、你們小區(qū)沒(méi)有固定的停放車(chē)子的位置，因此不好證明物業(yè)在看管車(chē)子上存在責(zé)任； 3、如果你有證
2022-05-03 15,340 -
小區(qū)內(nèi)丟失車(chē)輛，物業(yè)有責(zé)任嗎？
物業(yè)是否賠償請(qǐng)看以下分析首先，物業(yè)只負(fù)責(zé)公共部位的設(shè)施設(shè)備及財(cái)產(chǎn)安全，車(chē)輛是您的私有財(cái)產(chǎn)，不在物業(yè)費(fèi)包括的范圍之內(nèi)，所以丟失車(chē)輛只能由您自己負(fù)責(zé)，但是，如果業(yè)主繳納了物業(yè)費(fèi)，在物業(yè)應(yīng)有的工作范圍之內(nèi)，
2022-02-06 15,340 -
小區(qū)內(nèi)車(chē)輛丟失物業(yè)有責(zé)任嗎
物業(yè)責(zé)任分為兩種情況： 1、無(wú)責(zé) 物業(yè)可以證明車(chē)輛丟失和業(yè)主過(guò)失有關(guān)。例如小區(qū)的配套設(shè)備設(shè)施很全的話(huà)，只要秩序維護(hù)員做好出入門(mén)崗有登記，在規(guī)定的時(shí)間巡邏到各個(gè)巡更點(diǎn)的話(huà)，那就和物業(yè)公司沒(méi)有責(zé)任。 2、
2021-12-11 15,340 -
車(chē)輛在小區(qū)丟失物業(yè)有責(zé)任嗎
物業(yè)是你們業(yè)主選舉出來(lái)的嗎？ 業(yè)主將機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放在住宅小區(qū)內(nèi)，發(fā)生機(jī)動(dòng)車(chē)輛丟失或者毀損的，應(yīng)按照業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中有關(guān)機(jī)動(dòng)車(chē)輛服務(wù)管理的約定確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)的賠償責(zé)任
2022-01-25 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹(shù)嗎小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹(shù)。只要小區(qū)里種的樹(shù)，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
01:31
物業(yè)充電樁充電電瓶車(chē)失火誰(shuí)責(zé)任物業(yè)充電樁電動(dòng)車(chē)起火，根據(jù)以下三種實(shí)際情況來(lái)決定責(zé)任由誰(shuí)負(fù)責(zé)，分別是： 1、如果是電動(dòng)車(chē)生產(chǎn)廠(chǎng)家質(zhì)量的問(wèn)題，那么應(yīng)該有生產(chǎn)廠(chǎng)家承擔(dān)重要的的責(zé)任； 2、如果是車(chē)主的不正確充電方式，那么應(yīng)該是由車(chē)主自行擔(dān)責(zé)； 3、物業(yè)方面存在的管理失誤，那么物
6,047 2022.10.04 -
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沒(méi)買(mǎi)車(chē)位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)合法嗎?沒(méi)買(mǎi)車(chē)位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車(chē)位的，不讓小區(qū)業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿(mǎn)車(chē)輛，不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商另外申明停車(chē)位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話(huà)，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車(chē)的話(huà)，就要購(gòu)
11,344 2022.05.11
