房屋租賃中介違約能要求賠償嗎？
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房屋租賃產(chǎn)生糾紛，中介公司是否應(yīng)當(dāng)賠償，應(yīng)視具體情況而定。如果是承租人與出租人之間產(chǎn)生糾紛，且與中介公司并不存在關(guān)系，那么中介公司對(duì)此無(wú)需賠償。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)支付賠償責(zé)任。
《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！睹穹ǖ洹返诰虐倭l中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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租賃房屋，中介一般只收取租客的服務(wù)費(fèi)，房東一般都不會(huì)收取。 所以，房屋租賃合同房東違約，租客和中介沒有約定的話，是不會(huì)退還中介費(fèi)的。但是租客可以找房東返還押金和承擔(dān)中介費(fèi)。
根據(jù)法律規(guī)定，租賃房屋，中介一般只收取租客的服務(wù)費(fèi)，房東一般都不會(huì)收取。所以，房屋租賃合同房東違約，租客和中介沒有約定的話，是不會(huì)退還中介費(fèi)的。但是租客可以找房東返還押金和承擔(dān)中介費(fèi)。
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房屋租賃違約賠償約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬(wàn)元，那么違約的一方可以請(qǐng)求降低。租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給
2022.04.17 867 -
房屋租賃合同違約中介費(fèi)退嗎房屋租賃合同違約中介費(fèi)是否退還，要看雙方訂立的居間合同中是否有約定。一般情況下，如果約定不明確，中介費(fèi)是不會(huì)退還的。
2021.04.04 186 -
房屋租賃出租方違約賠償要求是怎樣的租賃合同中有違約責(zé)任約定的，則雙方當(dāng)事人依照合同約定的違約金比例支付。如果違約金的沒有約定或者約定過低，可依據(jù)約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)定約定過高，可要求降低。如果是租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，
2021.04.26 259
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房屋租賃合同違約中介費(fèi)退嗎？
房屋租賃合同違約，中介費(fèi)是否退還應(yīng)以中介服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。一般而言，只有在中介沒有促成合同時(shí)，才退還中介費(fèi)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
2022-06-04 15,340 -
房屋租賃合同違約中介費(fèi)退嗎
房屋租賃合同違約，中介費(fèi)是否退還應(yīng)以中介服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。一般而言，只有在中介沒有促成合同時(shí)，才退還中介費(fèi)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
2022-05-25 15,340 -
租房合同違約中介費(fèi)需要求賠償嗎
租賃合同與中介合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同，租賃合同的當(dāng)事人存在違約情況，不影響中介機(jī)構(gòu)收取中介費(fèi)，除非中介機(jī)構(gòu)存在過錯(cuò)，損害委托人利益，中介機(jī)構(gòu)不得收取中介費(fèi)，并且應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)《民法典》第九百六十二條
2022-06-04 15,340 -
房屋租賃中違約怎么賠償
可請(qǐng)求房東按合同繼續(xù)履行，承擔(dān)違約責(zé)任。 租賃合同中有違約責(zé)任約定的，則雙方當(dāng)事人依照合同約定的違約金比例支付。如果違約金的沒有約定或者約定過低，可依據(jù)約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金
2022-05-11 15,340
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來(lái)說，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,605 2022.04.17 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實(shí)際損
1,272 2022.04.17 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,465 2022.04.17
