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1、拆遷名義違法，職能越權(quán)即沒(méi)有合法名義或合法職權(quán)，盜用名義拆除合法房產(chǎn)。

2、拆遷方式違法（偷拆）。

3、拆遷程序違法，房屋拆遷必須嚴(yán)格遵守《房屋拆遷條例》，規(guī)定的權(quán)限和程序履行職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行申請(qǐng)房屋拆遷許可，公示，評(píng)估，訂立協(xié)議等程序。對(duì)達(dá)不成協(xié)議的應(yīng)該嚴(yán)格遵守《房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》規(guī)定的聽(tīng)證，行政裁決和證據(jù)保全等程序。然而實(shí)踐中，從違法頒發(fā)拆遷許可證，到拆遷過(guò)程中違法征收土地，不積極推行聽(tīng)證程序、公告程序，到發(fā)生糾紛后的救濟(jì)和裁決程序，都存在不同的法律困境和受到現(xiàn)實(shí)條件的制約。訴訟解決拆遷糾紛面臨很多現(xiàn)實(shí)的尷尬，行政訴訟解決房屋拆遷糾紛具有很大的局限性和不徹底性。

4、補(bǔ)償數(shù)額及方式違法，是指拆遷人沒(méi)有和被拆遷人在拆遷補(bǔ)償達(dá)成一致意見(jiàn)下實(shí)施的拆遷行為。這種違法拆遷行為本質(zhì)上是民事侵權(quán)行為，這和民事普通侵權(quán)沒(méi)有多大的差別，因此，面對(duì)這種侵權(quán)行為，拆遷戶可以通過(guò)民事程序就可以維護(hù)其合法的權(quán)益。

拆遷不給補(bǔ)償?shù)那樾?/p>

1．占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；

2．不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；

3．擅自改建、加建的建筑；

4．農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或超過(guò)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；

5．擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

6．違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。