經(jīng)宅基地所有權(quán)人同意,農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間互換房屋,導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,可以依法予以確權(quán)登記。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第四十二條規(guī)定,農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋,申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)提交不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議等材料辦理登記。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第四十二條
因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的,申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料:
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料;
(二)依法繼承的材料;
(三)分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料:
(四)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議;
(五)其他必要材料。
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