新余維修基金使用申請地點在哪個位置
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-13 18:13:04
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一、新余維修基金使用申請地點在哪個位置
新余市長青北路315號新余市房產(chǎn)管理局7樓705室
二、新余維修基金使用申請辦理條件
符合住宅專項維修資金歸集條件，材料齊全，當場予以受理
三、新余維修基金使用申請辦理材料
1、《新余市自管公房售房資金交存申請表》
2、《新余市單位公有住房出售房價計算底冊》
3、售房款、維修資金進入所屬專戶的進帳單
四、新余維修基金使用申請辦理依據(jù)
《住宅專項維修資金管理辦法》(建設(shè)部令第165號)
第三十五條：公有住房售房單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府財政部門會同同級建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責令限期改正：(一)未按本辦法第八條、第十二條第三款規(guī)定交存住宅專項維修資金的;(二)違反本辦法第十三條規(guī)定將房屋交付買受人的;(三)未按本辦法第二十一條規(guī)定分攤維修、更新和改造費用的。
第十二條：商品住宅的業(yè)主應(yīng)當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。公有住房售房單位應(yīng)當在收到售房款之日起30日內(nèi)，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。
第十三條：未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
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公房是指由政府和國有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國長期以來實行住房福利化的結(jié)果... 更多>
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房屋維修基金如何使用住房維修基金如何申請香港在線咨詢 2021-11-16房屋維修基金專門用于物業(yè)保修期滿后房屋的共同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新和改造，不得挪作他用。專項維修資金屬于業(yè)主，其籌集和使用必須經(jīng)專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主和總?cè)藬?shù)2／3以上的業(yè)主同意后方可進行。物業(yè)單位不得擅自處分或挪用。但電梯、消防設(shè)施等涉及公共安全的共有設(shè)施設(shè)備需要維修改造，可以辦理簡易手續(xù)。經(jīng)質(zhì)檢、消防等相關(guān)行政主管部門書面確認和行業(yè)委員會書面同意后，物 -
繳維修基金和契稅地點具體在哪個地方？福建在線咨詢 2023-08-301、有的小區(qū)的維修基金存放在物業(yè)管理公司，有的交給開發(fā)商，有的交給房管局管理，而契稅基本都是上交給地方稅務(wù)局的，當然也有開發(fā)商代收這筆費用的，這時候就是統(tǒng)一交給開放商，其它情況都不是一個地點交。其實開發(fā)商與住宅專項維修基金沒有關(guān)系。之所以會代收這筆費用，是因為代辦產(chǎn)權(quán)證的需要。 2、目前，買房人在與開發(fā)商簽訂購房合同時，如果是采用按揭貸款方式購房，開發(fā)商基本上都會在合同中約定代為辦理產(chǎn)權(quán)證。這是因 -
申請維修基金流程香港在線咨詢 2022-11-261、物業(yè)工作企業(yè)，依據(jù)需修理和更新、改造項目的狀況提出應(yīng)用主張。主張內(nèi)容包含：房產(chǎn)位于、修理項目概略、修理理由、工程造價、觸及業(yè)主戶數(shù)等。 2、修理基金列支范圍內(nèi)，專有部分占修建物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論經(jīng)過應(yīng)用主張，并斷定詳細處理修理基金應(yīng)用手續(xù)的托付代理人。 3、物業(yè)工作企業(yè)安排擬定應(yīng)用計劃。 4、物業(yè)工作企業(yè)持相關(guān)材料，向所在地市、縣房產(chǎn)部分請求基金支取。其間
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維修基金能不能使用上海在線咨詢 2024-03-31維修基金能使用，公共維修基金動用的情況如下：1、用于公共部位和物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業(yè)主體承重結(jié)構(gòu)部分戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道；2、公共設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的，非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋。 -
如何申請房屋維修基金，如何辦理維修基金？遼寧在線咨詢 2022-04-23房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規(guī)定，業(yè)主個人不可申請使用。只有經(jīng)業(yè)主管理委員會同意并取得業(yè)主房產(chǎn)行政管理部門(有的地方可能是其他部門或機構(gòu))辦理維修基金支用審核手續(xù)。審核手續(xù)辦結(jié)后，憑審核手續(xù)到指定銀行支取維修基金。如何申請房屋維修基金： (一)屬已購自管公房的按下列程序辦理： 1、業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所
