關(guān)鍵點(diǎn)一：采購(gòu)需求編制
采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)合規(guī)、完整、明確編制采購(gòu)需求。編制采購(gòu)需求是采購(gòu)人不可推卸的責(zé)任。采購(gòu)需求編制的質(zhì)量高低直接決定采購(gòu)目標(biāo)是否能夠?qū)崿F(xiàn)。需求描述應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)，既不能指定特定品牌、進(jìn)口產(chǎn)品，也不能含有特定供應(yīng)商的技術(shù)、服務(wù)等歧視性參數(shù)。需求描述應(yīng)當(dāng)完整、明確，避免發(fā)生中標(biāo)供應(yīng)商提供的產(chǎn)品和服務(wù)不能滿足采購(gòu)人實(shí)際工作需求、低價(jià)中標(biāo)等情形。代理機(jī)構(gòu)還應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審查確認(rèn)，確保招標(biāo)文件符合采購(gòu)人的需求。
關(guān)鍵點(diǎn)二：采購(gòu)方式選擇
采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)慎選采購(gòu)方式。達(dá)到公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的采購(gòu)項(xiàng)目，要嚴(yán)格按照《政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例選擇公開招標(biāo)方式采購(gòu)。法律明文禁止采購(gòu)人將應(yīng)當(dāng)以公開招標(biāo)方式采購(gòu)的貨物或者服務(wù)化整為零，或者以其他任何方式規(guī)定公開招標(biāo)采購(gòu)。因特殊情況需要采取公開招標(biāo)以外的采購(gòu)方式、或者變更為其他方式的，要確認(rèn)項(xiàng)目的實(shí)際情況是否滿足法定適用情形，避免因采購(gòu)方式不當(dāng)引發(fā)廢標(biāo)、質(zhì)疑、投訴，采購(gòu)周期被無限延長(zhǎng)。
關(guān)鍵點(diǎn)三：采購(gòu)文件的合法性
采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)重視委托代理協(xié)議及采購(gòu)文件的合法性。簽署委托代理協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)將采購(gòu)人和委托代理機(jī)構(gòu)雙方的責(zé)任和義務(wù)具體化，一旦出現(xiàn)問題，便于確定責(zé)任人。在對(duì)采購(gòu)文件進(jìn)行確認(rèn)或制作時(shí)，要注意內(nèi)容、簽章和日期的完整性。如委托授權(quán)書無法定代表人簽章、無被委托人作為采購(gòu)人代表參加評(píng)審委員會(huì)事項(xiàng)的，被委托人無權(quán)參加評(píng)標(biāo)，即使參加，其評(píng)標(biāo)結(jié)果也是無效的。
關(guān)鍵點(diǎn)四：采購(gòu)政策落實(shí)
采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)落實(shí)政府采購(gòu)政策，服務(wù)于國(guó)家中長(zhǎng)期的發(fā)展目標(biāo)。然而，在連續(xù)幾年的政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查過程中，筆者發(fā)現(xiàn)了以下兩種情況：一是采購(gòu)政策落實(shí)不到位，如招標(biāo)文件未載明強(qiáng)制或優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的要求;二是由于政府采購(gòu)賦予了參與非專門面向中小企業(yè)項(xiàng)目的小微企業(yè)6%-10%的價(jià)格扣除，價(jià)格評(píng)審優(yōu)惠政策有濫用的趨勢(shì)。以上無論哪個(gè)方面，都削弱了政府采購(gòu)政策功能的發(fā)揮，應(yīng)引起高度重視。
關(guān)鍵點(diǎn)五：采購(gòu)信息公開
采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)公開政府采購(gòu)信息。以公開招標(biāo)為例，招標(biāo)公告、資格預(yù)審公告、更正公告、中標(biāo)公告、政府采購(gòu)合同都應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行公示。其中，包含預(yù)算金額、數(shù)量、簡(jiǎn)要規(guī)格描述等內(nèi)容的招標(biāo)公告，包括中標(biāo)供應(yīng)商基本信息、主要中標(biāo)標(biāo)的的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、服務(wù)要求、評(píng)審專家名單等內(nèi)容的中標(biāo)公告以及政府采購(gòu)合同的公告，對(duì)采購(gòu)人開展政府采購(gòu)活動(dòng)形成了較強(qiáng)的輿論約束力，有利于社會(huì)各界對(duì)采購(gòu)人的監(jiān)督。
關(guān)鍵點(diǎn)六：采購(gòu)項(xiàng)目驗(yàn)收
采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)重視政府采購(gòu)合同的履約驗(yàn)收。履約驗(yàn)收既是保證政府采購(gòu)品質(zhì)的最后一道關(guān)卡，又是采購(gòu)人進(jìn)行財(cái)務(wù)賬務(wù)處理的依據(jù)。《政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例明確規(guī)定，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照政府采購(gòu)合同規(guī)定的技術(shù)、服務(wù)、安全標(biāo)準(zhǔn)組織對(duì)供應(yīng)商履約情況進(jìn)行實(shí)質(zhì)性驗(yàn)收。當(dāng)涉及政府向社會(huì)公眾提供公共服務(wù)的，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)服務(wù)對(duì)象參與并出具意見，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公告。采購(gòu)項(xiàng)目的驗(yàn)收和采購(gòu)信息的公開都是近年來各類政府采購(gòu)重點(diǎn)檢查項(xiàng)目。采購(gòu)人還應(yīng)當(dāng)做好包括驗(yàn)收結(jié)果在內(nèi)的各類采購(gòu)文件的保存保管工作，保存期限為從采購(gòu)結(jié)束之日起至少15年。
關(guān)鍵點(diǎn)七：采購(gòu)活動(dòng)的清廉
采購(gòu)人在政府采購(gòu)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，公正廉潔，不折不扣地執(zhí)行政府采購(gòu)政策。應(yīng)當(dāng)建立健全政府采購(gòu)活動(dòng)內(nèi)控制度，明晰事權(quán)，合理設(shè)崗，分級(jí)授權(quán)，杜絕尋租腐敗的發(fā)生，為實(shí)現(xiàn)采購(gòu)目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)物有所值提供制度保障。若發(fā)現(xiàn)采購(gòu)人有與供應(yīng)商或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)惡意串通，或在采購(gòu)過程中接受賄賂或者獲取其他不正當(dāng)情形的，都將依法對(duì)責(zé)任人給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，還將依法追究刑事責(zé)任。
(原文標(biāo)題：規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)采購(gòu)人應(yīng)關(guān)注七個(gè)關(guān)鍵點(diǎn))
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經(jīng)濟(jì)犯罪一、經(jīng)濟(jì)詐騙罪經(jīng)濟(jì)詐騙罪行為一般都涉及經(jīng)濟(jì)內(nèi)容，所以法律上沒有“經(jīng)濟(jì)詐騙罪”的說法，我國(guó)現(xiàn)行法律上所講的經(jīng)濟(jì)詐騙主要分一般詐騙、合同詐騙和金融詐騙，經(jīng)濟(jì)詐騙罪是包括了詐騙罪、合同詐騙罪、金融詐騙罪其中跟經(jīng)濟(jì)社會(huì)密切相關(guān)的詐騙犯罪，包括但不限于詐騙罪、合同詐騙罪、金融詐騙罪。經(jīng)濟(jì)詐騙罪中合同詐騙是具體罪名(刑法第二百二十四條)，在刑法中包含在擾亂市場(chǎng)秩序罪(刑法第八節(jié))這一類罪名中，是指在簽訂和履行合同的過程中利用合同詐騙對(duì)方錢財(cái)?shù)哪承┬袨?經(jīng)濟(jì)詐騙罪中金融詐騙是一類罪名(刑法第五節(jié))，主要涉及金融領(lǐng)域，包括集資詐騙、貸款詐騙、信用證詐騙、信用卡詐騙、有價(jià)證券詐騙、保險(xiǎn)詐騙等;經(jīng)濟(jì)詐騙罪中其他的詐騙行為就是通常意義上的詐騙，包括利用一般手段詐騙別人財(cái)產(chǎn)的行為(刑法第二百六十六條)，詐騙出口退稅的行為，利用某些非法組織的詐騙行為(刑法第三百條)等。許多當(dāng)事人詢問經(jīng)濟(jì)詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么?有人認(rèn)2023-06-0183人看過 -
律師事務(wù)所近日有媒體報(bào)道，在跨境電子商務(wù)中，來自美國(guó)的買家以高價(jià)購(gòu)買仿冒品為由與中國(guó)商戶聊天，獲取其PayPal賬戶(國(guó)際第三方支付平臺(tái))，隨后相關(guān)品牌商憑借聊天記錄在美國(guó)提起訴訟。由于在美國(guó)打官司費(fèi)用高昂，大部分商戶沒有選擇積極應(yīng)訴，隨之而來的是，他們的PayPal賬戶及資金被凍結(jié)甚至清零?？缇畴娮由虅?wù)緣何遭遇困境?如何在經(jīng)營(yíng)過程中規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)?又如何在遭遇國(guó)際訴訟時(shí)積極應(yīng)訴?PayPal賬戶緣何被凍結(jié)PayPal是美國(guó)eBay公司創(chuàng)建的國(guó)際第三方支付平臺(tái)，是使用最廣泛的跨境交易在線工具，在全球范圍內(nèi)已經(jīng)擁有超過1.57億活躍用戶，支持25種貨幣付款交易。從事跨境電子商務(wù)的中國(guó)賣家通常使用注冊(cè)的PayPal賬戶用于收取貨款，并以此賬戶內(nèi)的資金來?yè)?dān)保提供商品或者服務(wù)。eBay公司在遇到其PayPal賬戶資金出現(xiàn)異常波動(dòng)或者電商被投訴等情況時(shí)，可能暫時(shí)或者永久凍結(jié)其PayPal賬戶內(nèi)資金，以保證交易安2023-06-07313人看過 -
目前部分國(guó)有企業(yè)還不太適應(yīng)當(dāng)前法律環(huán)境的變化，有些國(guó)企領(lǐng)導(dǎo)的法制意識(shí)和觀念不強(qiáng)，對(duì)法律事務(wù)工作服務(wù)和把關(guān)的作用重視不夠，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中埋下了隱患;還有一些企業(yè)制度不健全，執(zhí)行不嚴(yán)謹(jǐn)，導(dǎo)致上當(dāng)受騙，損失嚴(yán)重，甚至帳戶被凍結(jié)、辦公場(chǎng)所被查封，有些企業(yè)本身由于管理不嚴(yán)，出現(xiàn)了許多違法違紀(jì)的事，使企業(yè)蒙受種種損失，也造成國(guó)有資產(chǎn)的大量流失。這些教訓(xùn)需要引起認(rèn)真反思、引以為戒，通過加強(qiáng)企業(yè)法制建設(shè),努力構(gòu)建嚴(yán)密的法律事務(wù)工作體系,注重法律的論證服務(wù)和審核把關(guān)，堵塞制度和管理方面的漏洞，進(jìn)而規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，保障公司合法權(quán)益和交易安全。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是法制經(jīng)濟(jì)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，國(guó)家將更多地運(yùn)用法律手段規(guī)范經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，突出依法執(zhí)政。作為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的主體，企業(yè)的發(fā)展、改革、穩(wěn)定以及處理歷史遺留問題，規(guī)范政企關(guān)系、勞動(dòng)關(guān)系、對(duì)外交易以及內(nèi)部管理等方面，越來越全面地受到法律的規(guī)范和約束，相應(yīng)要求企業(yè)不斷提高依法治企意識(shí)，(2023-06-05287人看過 -
1、眾籌的法律風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避1.非法集資的法律風(fēng)險(xiǎn)就形式而言，眾籌與非法集資非常相似。很多人甚至將眾籌等同于非法集資，從根本上否定了眾籌的合法性。但是，這種觀點(diǎn)忽略了眾籌與非法集資的根本區(qū)別，即是否存在社會(huì)危害性的差異，因此不恰當(dāng)代表股東持股引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)股權(quán)眾籌的實(shí)際投資者很多，但根據(jù)我國(guó)《公司法》的規(guī)定，股東人數(shù)是有限的。實(shí)際投資者只能通過持股方式成為項(xiàng)目公司的（隱名）股東。因此，股權(quán)眾籌必然面臨股權(quán)持有中可能存在的各種法律風(fēng)險(xiǎn)。3.項(xiàng)目發(fā)起人和融資平臺(tái)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)眾籌融資的項(xiàng)目發(fā)起人、平臺(tái)和投資者所擁有的信息是不對(duì)稱的。項(xiàng)目發(fā)起人和平臺(tái)對(duì)項(xiàng)目和項(xiàng)目發(fā)起人的信用狀況有充分的了解，而投資者對(duì)項(xiàng)目和項(xiàng)目發(fā)起人的信用狀況了解甚少。眾籌的投資者都是小投資，不可能親自或聘請(qǐng)第三方對(duì)項(xiàng)目和項(xiàng)目發(fā)起人的信用狀況進(jìn)行盡職調(diào)查。因此，信息不對(duì)稱所帶來的欺詐風(fēng)險(xiǎn)難以消除4.眾籌融資被認(rèn)定為“公開發(fā)行證券”的風(fēng)險(xiǎn)2023-05-07121人看過
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金融機(jī)構(gòu)新生物的推出會(huì)否存在一定的風(fēng)險(xiǎn)?房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)合作大打電商名牌，其中會(huì)否出現(xiàn)糾紛?在市場(chǎng)調(diào)整期，購(gòu)房者買房需要注意哪些風(fēng)險(xiǎn)，哪些貓膩藏而不露?11月8日，新華房產(chǎn)記者采訪重慶瑞正律師事務(wù)所律師劉流，他表示，購(gòu)房者在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下購(gòu)房，需防范四大樣糾紛。在購(gòu)買二手房源中，需規(guī)避八大風(fēng)險(xiǎn)。而談到首付貸，他認(rèn)為，為避免斷供的出現(xiàn)，房企應(yīng)穩(wěn)定房?jī)r(jià)，購(gòu)房者要理性購(gòu)房。購(gòu)房者需厘清相關(guān)法律手續(xù)房企應(yīng)穩(wěn)定房?jī)r(jià)避免出現(xiàn)斷供近期，各大商業(yè)網(wǎng)站紛紛推出首付貸，它似是沖破傳統(tǒng)金融，或成為開發(fā)商的營(yíng)銷手段之一。劉流認(rèn)為，首付貸作為一款創(chuàng)新的金融產(chǎn)品，除了幫助購(gòu)房者降低購(gòu)房首付壓力，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)，還能引導(dǎo)金融資金從傳統(tǒng)的銀行領(lǐng)域滲透到其它的領(lǐng)域。在當(dāng)下銀行對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)收緊貸款的情況下，它還盡可能的維持較理想的成交量和成交價(jià)格，促使房地產(chǎn)企業(yè)銷售，加快房企回籠資金。首付貸產(chǎn)品，簡(jiǎn)言之就是金融機(jī)構(gòu)(出借人)為購(gòu)房2023-06-10427人看過 -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)買法院拍賣房的法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)如何規(guī)避1．關(guān)注自身的購(gòu)房資格非常重要。購(gòu)房資格因地區(qū)而異，因此在競(jìng)拍之前，請(qǐng)確保自己符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的要求。只有擁有購(gòu)房資格，才能成功過戶，避免因不符合條件而導(dǎo)致交易失敗。2．關(guān)注法院發(fā)布的拍賣公告。公告可能會(huì)對(duì)房屋的水電情況、物業(yè)費(fèi)用以及過戶稅費(fèi)等進(jìn)行詳細(xì)說明，還可能會(huì)提及房屋是否存在居住權(quán)或租賃關(guān)系。3．在購(gòu)買之前務(wù)必仔細(xì)核查房屋是否存在質(zhì)量瑕疵。不僅要依賴網(wǎng)上的視頻和文字描述，更要親自實(shí)地考察。二、法院拍賣房屋流程需要多久法院拍賣房子一般可在六個(gè)月左右完成。法院執(zhí)行房屋時(shí)，需要有以下程序：1．在拍賣前，會(huì)查封相應(yīng)房屋，然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣程序。2．拍賣時(shí)無人競(jìng)價(jià)或者是競(jìng)買人的價(jià)格應(yīng)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權(quán)人若申請(qǐng)或者同意以該拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交出抵債。拍賣2024-01-06372人看過 -
我們都知道新房銷售必須有預(yù)售或者銷售許可證，但若你直接去售樓處購(gòu)房，開發(fā)商是否已經(jīng)拿到該證件，除非他們自己展示給你，否則你就無從得知，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)自然就大一些。但是，如果新房已經(jīng)被中介代理，也就側(cè)面印證了該樓盤已經(jīng)證件齊全，可以預(yù)售或現(xiàn)售，因?yàn)槿绻孔佑袉栴}，中介代理機(jī)構(gòu)也不會(huì)進(jìn)行代理，否則他們是需要負(fù)法律責(zé)任的。新市場(chǎng)形勢(shì)下如何規(guī)避購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)警惕“合同條款”陷阱房產(chǎn)商收到定金或者認(rèn)購(gòu)款后，想盡各種方法與購(gòu)房者簽訂正式合同，購(gòu)房者不想簽，已交的錢肯定不能退還，去打官司時(shí)間長(zhǎng)成本高。例如，房產(chǎn)商經(jīng)常會(huì)說明房子可以商住兩用，并且承諾同意購(gòu)房者可以開公司甚至辦旅店，辦學(xué)校、幼兒園，賣出去再說。等購(gòu)房者交款立約后準(zhǔn)備辦公司的時(shí)候，工商等部門卻不批準(zhǔn)。律師提醒：開發(fā)商任何承諾都要寫進(jìn)合同房產(chǎn)商單方承諾的形式有很多，但是再多的口頭和宣傳上的承諾不寫入合同或者附加協(xié)議承諾中都不產(chǎn)生法律效力，而且寫入合同中還要2023-08-17336人看過 -
房地產(chǎn)一直都是國(guó)家政策宏觀調(diào)控的重點(diǎn)關(guān)注領(lǐng)域。而這些調(diào)控政策也往往就是樓市的風(fēng)向標(biāo)。但政策的出臺(tái)也就給購(gòu)房帶來了一定的風(fēng)險(xiǎn)，無論是投資還是自住。比較常遇到的政策風(fēng)險(xiǎn)主要有信貸的變化，以及限購(gòu)限貸政策的出臺(tái)，導(dǎo)致喪失買房資格，或者抬高了買房的門檻?；蛘哒苤啤拔姹P銷售”等行為，使得市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和預(yù)期都會(huì)發(fā)生積極變化等等。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)最終都要受到實(shí)際供需關(guān)系的制約，相較于房?jī)r(jià)來說，房租往往更能反映區(qū)域的實(shí)際市場(chǎng)需求。當(dāng)租金收益與投資價(jià)格也就是房?jī)r(jià)嚴(yán)重背離時(shí)，說明已經(jīng)不具備投資的吸引力了。還有當(dāng)市場(chǎng)中出現(xiàn)其他投資的替代效應(yīng)時(shí)，比如金融投資的渠道不斷拓寬，投資的產(chǎn)品越來越豐富，就會(huì)使得商品房投資受市場(chǎng)實(shí)際購(gòu)買力、租金市場(chǎng)、交易成本風(fēng)險(xiǎn)大大提升。開發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)地產(chǎn)開發(fā)對(duì)于每一個(gè)房企來說，都要承擔(dān)著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。而相較于品牌房企來說，普通的小開發(fā)商的抗風(fēng)險(xiǎn)能力要弱上很多，當(dāng)樓盤開發(fā)不慎，貸款不能及時(shí)償2023-06-13449人看過
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中標(biāo)一般情況下，采購(gòu)人能夠按照規(guī)定的采購(gòu)程序組織采購(gòu)，但是在實(shí)踐中也存在一些簡(jiǎn)化，甚至忽略采購(gòu)程序的情況，尤其在垂直管理的采購(gòu)單位系統(tǒng)內(nèi)，下級(jí)部門在進(jìn)行部門集中采購(gòu)時(shí)，往往省略采購(gòu)程序，直接按照上級(jí)單位的采購(gòu)結(jié)果執(zhí)行。這種做法是否符合相關(guān)法律法規(guī)?有何法律風(fēng)險(xiǎn)?案例回顧某縣公路管理段依據(jù)省公路管理局有關(guān)工作制服采購(gòu)文件，按照某省級(jí)政府采購(gòu)中心招標(biāo)中標(biāo)通知書所確定的單價(jià)，向中標(biāo)供應(yīng)商采購(gòu)了一批工作服，并到縣財(cái)政局申請(qǐng)付款。財(cái)政審核人員認(rèn)為工作制服屬于政府集中采購(gòu)目錄范圍，應(yīng)按政府集中采購(gòu)流程采購(gòu)。而單位經(jīng)辦人員則認(rèn)為，這是該省公路管理局統(tǒng)一公開招標(biāo)采購(gòu)的，沒有必要再走采購(gòu)流程。兩種意見孰是孰非，一時(shí)難有定論。原因分析根據(jù)政府采購(gòu)法規(guī)，政府采購(gòu)從程序上看，要經(jīng)過采購(gòu)預(yù)算編制、采購(gòu)計(jì)劃審批、招投標(biāo)、合同備案、項(xiàng)目驗(yàn)收、資金支付等環(huán)節(jié)。單位按其省級(jí)部門招標(biāo)結(jié)果直接簽訂供貨合同的采購(gòu)方式，規(guī)避了采購(gòu)預(yù)算2023-04-24360人看過 -
律師函被稱為合法的恐嚇信，由律師出具，加蓋律所公章，具有警告對(duì)方的作用，是訴訟前最常用的維權(quán)方式，發(fā)送律師函、警告涵時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)需要注意以下幾點(diǎn)：1、被控侵權(quán)產(chǎn)品的制造者或侵權(quán)行為的直接實(shí)施主體；2、相關(guān)主體：經(jīng)銷商、銷售商、進(jìn)口商、侵權(quán)人客戶或用戶、電商平臺(tái)、供貨商等；3、被控侵權(quán)主體的代理人、顧問或其它關(guān)系人（例如代理其股票上市申請(qǐng)的律師、保薦人等）；4、政府機(jī)關(guān)；5、不特定公眾。對(duì)于不同的函件發(fā)送對(duì)象，發(fā)函時(shí)所應(yīng)盡的注意義務(wù)和所承擔(dān)的法律責(zé)任是不同的。原則上，向涉及侵權(quán)主體之外的任何第三方發(fā)送警告函、律師函或告知函，都因?yàn)楹氖鼙姺秶^大、且發(fā)送后產(chǎn)生的后果和影響較大，因而需要承擔(dān)更高的注意義務(wù)，以避免因發(fā)函不當(dāng)導(dǎo)致侵害他人合法權(quán)益而導(dǎo)致自身的法律責(zé)任。委托律師出具律師函的委托書范文是怎么樣的？委托人：xx－xxx有限公司地址：中國(guó)xx－xxx－xx聯(lián)系電話：xx－xx－xxx－x受2023-08-17417人看過 -
設(shè)備的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返诹倭闼臈l【標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的基本規(guī)則】標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人可以在設(shè)備采購(gòu)合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，設(shè)備的所有權(quán)屬于出賣人。設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓不包含設(shè)備中體現(xiàn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。所謂風(fēng)險(xiǎn)，是指設(shè)備因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事由而遭受的意外損失。一般情況下，設(shè)備毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在設(shè)備交付之前由出賣人負(fù)責(zé)，交付之后由買受人承擔(dān)。設(shè)備毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在設(shè)備交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但當(dāng)事人另有約定或具有以下情形之一的法律事實(shí)除外：(1)因買受人的原因致使設(shè)備不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)；(2)出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑?/div>2023-06-18107人看過
合同內(nèi)容企業(yè)在開除或者辭退勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)有正當(dāng)?shù)睦碛?，遵守法定的程序；若無正當(dāng)理由開除或者辭退勞動(dòng)者的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付賠償，按經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的雙倍來算，而經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。有效規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)二手房交易屬于大額交易，買賣雙方都希望無風(fēng)險(xiǎn)交易，如何有效規(guī)避購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)？一，認(rèn)真核實(shí)買賣雙方身份。買賣雙方在簽訂合同前，要認(rèn)真核實(shí)簽約主體的真實(shí)性和房產(chǎn)的合法性。特別是核實(shí)房主的身份證和產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)?，以防止利用偽造的身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行交易。專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，會(huì)首先核實(shí)雙方的真實(shí)身份，并對(duì)雙方的行為進(jìn)行制約，最大限度規(guī)避買賣雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。二，明確付款期限。在二手房交易中有一種特殊現(xiàn)象，由于買賣雙方為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，買方會(huì)在房產(chǎn)過戶后，將一部分尾款支付給賣方的交易現(xiàn)狀。因此在實(shí)際操作中，買方通常將房款分為首付款和尾款，以不同時(shí)間支付給賣方。三，明確違約責(zé)2023-07-28402人看過-
南方網(wǎng)訊隨著電腦的普及和支付方式的多樣化，網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)正在悄然興起。法律人士認(rèn)為，網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)需要簽訂協(xié)議來規(guī)避其中的風(fēng)險(xiǎn)。14日，市民王先生在山東某交易論壇上發(fā)布了自己團(tuán)購(gòu)一款新式手機(jī)的帖子，兩天的時(shí)間里，有意購(gòu)買的網(wǎng)友已經(jīng)有5位跟帖了?！拔覀兿Ｍ軌驕慅R20個(gè)人，集體同經(jīng)銷商進(jìn)行交易洽談?！蓖跸壬嬖V記者。雖然現(xiàn)實(shí)的團(tuán)購(gòu)仍是主流，但電腦的普及使得依托網(wǎng)絡(luò)的團(tuán)購(gòu)也越來越多。據(jù)記者了解，25歲—35歲的年輕人是團(tuán)購(gòu)的主力軍，團(tuán)購(gòu)的商品大多集中在手機(jī)、裝飾材料等價(jià)格難以透明的商品。對(duì)于網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)的形式，大多網(wǎng)友表示贊成。他們認(rèn)為，團(tuán)購(gòu)可以享受到銷售商讓利后的優(yōu)惠價(jià)格，在出現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛時(shí)能夠集體維權(quán)。網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)的出現(xiàn)也使得團(tuán)購(gòu)中介應(yīng)運(yùn)而生。據(jù)了解，省城現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)類似的團(tuán)購(gòu)公司，負(fù)責(zé)代客戶與廠商談價(jià)錢。團(tuán)購(gòu)公司收取客戶的委托費(fèi)。專業(yè)的團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站也成為消費(fèi)者進(jìn)行團(tuán)購(gòu)的“中介”。記者在一家名為“無憂”的團(tuán)購(gòu)2023-06-07496人看過 -
債權(quán)人律師們認(rèn)為，房子的總價(jià)非常高，甚至可能花費(fèi)一個(gè)家庭一生的積蓄。因此，要買房，首先要安全，其次要安心，這是最基本的要求。對(duì)于很多人在賣的這類房子，安全過戶是第一前提，銀行資金監(jiān)管是一個(gè)很好的渠道，包括存款在內(nèi)的所有資金都應(yīng)該進(jìn)入監(jiān)管賬戶。另外，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，雖然法律保護(hù)了善意買受人，但由于房東和債權(quán)人眾多，上門鬧事也不能完全排除。為了放心，如果購(gòu)房者一定要買房，建議在購(gòu)房前請(qǐng)中介與其他正在賣房的人進(jìn)行協(xié)商，以便和諧共處，盡量避免日后吵鬧。這些措施客觀上增加了購(gòu)房者的成本，但在當(dāng)前的特殊時(shí)期，更謹(jǐn)慎、更安全。所謂資本監(jiān)管，簡(jiǎn)單地說，就是將購(gòu)買資金存入銀行監(jiān)管賬戶。買賣雙方約定，過戶手續(xù)辦理完畢時(shí)，出賣人有權(quán)收取貨款；過戶無法辦理時(shí)，買受人有權(quán)收回貨款，監(jiān)理人認(rèn)可這些條件。對(duì)于買受人來說，這里要注意的核心問題是：交易不成功時(shí)，買受人如何從監(jiān)管賬戶中成功提取貨款，并有權(quán)解除合同。對(duì)此，我們的建議是2023-05-02372人看過
法定代表人是指依法代表法人行使民事權(quán)利，履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人（如公司的董事長(zhǎng)、企業(yè)的廠長(zhǎng)、經(jīng)理等）。法定代表人的地位是由法律賦予的，其代表企業(yè)法人參加民事活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。... 更多>
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2024-01-22 -
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規(guī)避購(gòu)銷合同風(fēng)險(xiǎn)的方法浙江在線咨詢 2024-12-18根據(jù)《公司法》第九十三條的規(guī)定,公司發(fā)起人需承擔(dān)以下責(zé)任: 1. 如果公司不能成立,發(fā)起人需承擔(dān)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用的連帶責(zé)任; 2. 如果公司不能成立,發(fā)起人需承擔(dān)已繳納的股款返還并加算銀行同期存款利息的連帶責(zé)任; 3. 如果發(fā)起人的過失導(dǎo)致公司利益受到損害,公司有權(quán)要求發(fā)起人承擔(dān)賠償責(zé)任。 -
2022年如何規(guī)避股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險(xiǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓怎么規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)江蘇在線咨詢 2022-11-25股權(quán)轉(zhuǎn)讓是集財(cái)產(chǎn)權(quán)流動(dòng)、資本募集、資源優(yōu)化配置等內(nèi)容于一體的資本融通手段。但在實(shí)務(wù)中，股東在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的做法非常草率，很多情況下轉(zhuǎn)讓雙方僅靠簽署一個(gè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議就完成了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的整個(gè)交易。那么如何規(guī)避股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險(xiǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓怎么規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)？ -
怎樣去規(guī)避公司法人風(fēng)險(xiǎn)？河南在線咨詢 2023-09-251、在公司章程中對(duì)法定代表人職務(wù)權(quán)力盡可能予以約束，而將生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的決策權(quán)、管理權(quán)規(guī)定給其他高級(jí)管理人員或股東會(huì)等相關(guān)會(huì)議。 2、既然擔(dān)任了該職務(wù)，就不要完全放手不管、閉眼簽字，而是至少要在簽字、表決之前，考慮清楚是否有違法（包括不作為）的情形，如有則投反對(duì)票。 -
企業(yè)并購(gòu)如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)青海在線咨詢 2022-10-141、要做好并購(gòu)重組企業(yè)發(fā)展環(huán)境調(diào)查 企業(yè)并購(gòu)行為雖然是市場(chǎng)行為，但不可能不受到當(dāng)?shù)卣绊?，要考慮政府的政策和態(tài)度。對(duì)于并購(gòu)項(xiàng)目，政府考慮更多的職工安置、并購(gòu)后的企業(yè)稅收及對(duì)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響。企業(yè)要對(duì)并購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行判斷，對(duì)有發(fā)展前景的、符合國(guó)家鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)的，政府大多會(huì)采取支持態(tài)度，從資金、稅收、土地使用權(quán)等方面給予重大優(yōu)惠。這樣，企業(yè)就可充分利用政府的各項(xiàng)優(yōu)惠政策與措施。對(duì)無發(fā)展前景的，國(guó)家明文規(guī)定 -
做別人公司法人怎樣規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？湖南在線咨詢 2023-10-011、在公司章程中對(duì)法定代表人職務(wù)權(quán)力盡可能予以約束，而將生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的決策權(quán)、管理權(quán)規(guī)定給其他高級(jí)管理人員或股東會(huì)等相關(guān)會(huì)議。 2、既然擔(dān)任了該職務(wù)，就不要完全放手不管、閉眼簽字，而是至少要在簽字、表決之前，考慮清楚是否有違法（包括不作為）的情形，如有則投反對(duì)票。
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