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如何解決宅基地邊界爭議
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-11-13 04:36:58 333 人看過

宅基地糾紛的解決方式如下:

當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決爭議;

當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴;

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書,拒不履行的,對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

具體來說仲裁程序如下:

1.當(dāng)事人向仲裁委員會(huì)遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請(qǐng)書及副本和相關(guān)的證據(jù)材料;

2.仲裁委員會(huì)受理后,根據(jù)當(dāng)事人選定仲裁員組成仲裁庭;

3.依法進(jìn)行開庭,并進(jìn)行裁決;

4.如果判決拒不執(zhí)行的,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

具體來說法院調(diào)解程序主要有以下幾個(gè)步驟:

1、在答辯期滿后裁判作出前進(jìn)行或者在征得當(dāng)事人各方同意后,在答辯期滿前進(jìn)行。

2、當(dāng)事人的申請(qǐng)而開始或者法院依職權(quán)主動(dòng)提出并經(jīng)當(dāng)事人同意而開始。

3、宅基地糾紛調(diào)解的進(jìn)行,調(diào)解的主持人由審判人員一人或合議庭共同主持。

4、審判人員查明有爭議的案件事實(shí),并在此基礎(chǔ)上根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)分清是非責(zé)任;將當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成的調(diào)解協(xié)議內(nèi)容記入筆錄,并由雙方當(dāng)事人或經(jīng)過授權(quán)的代理人簽名。

具體來說起訴流程如下:

1、確認(rèn)被告;

2、準(zhǔn)備民事起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料;

3、到宅基地所在地法院提起訴訟;

4、符合起訴條件,人民法院收到材料后在七日內(nèi)立案,同時(shí)通知當(dāng)事人。

【法律依據(jù)】

民事訴訟法》第一百二十五條,當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

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《中華人民共和國民事訴訟法》(2021修正):第二編 審判程序 第十二章 第一審普通程序 第一節(jié) 起訴和受理 第一百二十五條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

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    一、宅基地如何劃分分界在探討宅基地如何劃分分界的問題時(shí),我們必須明確各地制定宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)時(shí)所參照的依據(jù)。這些依據(jù)大致可分為三類。1.根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜司貋泶_定宅基地的面積。2.會(huì)考慮用地區(qū)域和土地性質(zhì),比如某些地區(qū)可能由于土壤肥沃或地理位置優(yōu)越,其宅基地的劃分標(biāo)準(zhǔn)會(huì)相應(yīng)調(diào)整。3.還會(huì)根據(jù)家庭人口數(shù)量來確定宅基地的用地標(biāo)準(zhǔn),確保每個(gè)家庭都能擁有足夠的生活空間。二、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)責(zé)任在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)中,當(dāng)農(nóng)村村民占用耕地建設(shè)住宅時(shí),農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織承擔(dān)著重要的責(zé)任。1.集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)事先開墾與占用耕地的面積和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀_保土地資源的合理利用和生態(tài)平衡。2.開墾的耕地需要經(jīng)過土地行政主管部門的審查,確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.如果開墾條件不足或者開墾的耕地經(jīng)驗(yàn)收不合格,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織還需要依法向縣(市)土地行政主管部門繳納耕地開墾費(fèi),用于土地資源的恢復(fù)和補(bǔ)償。三、宅基地使用權(quán)收回在某些特定
    2024-07-14
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  • 鄰里宅基地如何界定
    宅基地權(quán)屬
    一、鄰里宅基地如何界定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,新劃宅基地必須符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。新建住宅用地面積限額為:(1)城市郊區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地,每戶面積不得超過166平方米。(2)平原地區(qū),每戶面積不得超過200平方米,村莊建在鹽堿地、荒灘上的,可適當(dāng)放寬,但最多不得超過264平方米。(3)山地丘陵地區(qū),建在平原地上的,每戶面積為132平方米;建在山坡薄地上的,可適當(dāng)放寬,但最多不得超過264平方米。人均占有耕地666平方米以下的村莊住宅用地,應(yīng)低于前款規(guī)定限額。二、鄰里宅基地糾紛如何處理1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議,當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史,相互謙讓,協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功,最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議,不得違反有關(guān)法律、法規(guī),不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。2、協(xié)商不成的,當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)
    2023-05-06
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    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

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      青海在線咨詢 2022-07-05
      土地是人類重要的生產(chǎn)、生活資料,而宅基地則更是人民群眾基本的生存條件之一,這在廣大農(nóng)村顯得尤為重要。在農(nóng)村因?yàn)檎匾l(fā)的糾紛非常的多,那如何解決農(nóng)村鄰里宅基地糾紛的問題,有以下幾個(gè)辦法: 第一:宅基地糾紛的調(diào)解,由鎮(zhèn)綜治辦、土管所、派出所、毛宅村委會(huì)等部門牽頭你倆家協(xié)商解決。 第二:也可以去鄉(xiāng)人民政府來解決,鄉(xiāng)政府土地管理局就會(huì)派人調(diào)查解決此事。 第三:如果協(xié)商不成的話,你要那種你的產(chǎn)權(quán)證明,以
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      北京在線咨詢 2022-08-15
      留存方xxx(甲方xxx,乙方xxx,見證人一xxx,見證人二xxx) 出賣人(甲方):姓名xxx身份證號(hào)碼:xxxxxxxxx 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。 一、宅基地房屋情況:坐落于x省x市x區(qū)鎮(zhèn)x村(社區(qū)),東起xx西至xx,南起xx北至xx。 二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有,經(jīng)家人同意,無任何產(chǎn)權(quán)、
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      甘肅在線咨詢 2023-09-17
      農(nóng)村宅基地邊界爭議雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商處理,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的,可以在接到處理決定后30日內(nèi)直接向人民法院起訴。
    • 農(nóng)村宅基地土地爭議怎么解決
      西藏在線咨詢 2022-03-20
      農(nóng)村宅基地土地爭議,我家與鄰居家雙方的土地都已建好,鄰居家房子建時(shí)已經(jīng)將兩家中間過道占了一半,我家常年在外打工,他家乘我們不在家,悄悄把中間過道剩余的土地挖了,想把剩下的全部占了,我家準(zhǔn)備在剩下的過道建圍墻,現(xiàn)在雙方爭吵中,準(zhǔn)備打架了,叫了村干部來,他家拒絕拿出土地證,完全不講道理,村干部解決不了,想問問有什么好的辦法。可以通過訴訟途徑解決