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一、根據(jù)規(guī)定商鋪返租到期如何辦？

應(yīng)該返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

《民法典》

第七百三十三條

【租賃期限屆滿承租人返還租賃物】租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

二、商鋪?zhàn)赓U合同的基本內(nèi)容有哪些？

1、出租人與承租人的名稱或者姓名及住所；

2、商鋪的基本信息；

3、租賃期限，不得超過(guò)二十年；

4、租金及其支付期限和方式等。

三、商鋪?zhàn)赓U合同滿足哪些條件才有效？

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

四、可以提前解除商鋪?zhàn)赓U合同的情形有哪些？

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

五、商鋪返租到期拒不騰退可以申請(qǐng)仲裁嗎？

有仲裁協(xié)議就可以申請(qǐng)仲裁，租賃合同糾紛申請(qǐng)仲裁的法定條件是：

（一）有仲裁協(xié)議；

（二）有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（三）屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。

六、商鋪返租到期拒不騰退的仲裁申請(qǐng)書應(yīng)載明哪些內(nèi)容？

（一）當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)；

（二）仲裁請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)、理由；

（三）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源、證人姓名和住所。

商鋪返租到期即意味著租賃關(guān)系已經(jīng)終止，如果承租人沒(méi)有按照合同約定返還租賃物，是需要承擔(dān)違約金的，商鋪?zhàn)赓U合同中的租賃期限是雙方協(xié)商確定的，但租賃期限最長(zhǎng)不能超過(guò)20年。到期后可以續(xù)租，續(xù)租的期限也不能超過(guò)法定期限。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第十四章　租賃合同　　第七百三十三條　租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。