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租房合同不寫身份證號可以嗎?可以，但最好寫上身份證號碼。房屋租賃合同上沒有身份證號，可以終止合同嗎只要是雙方真實的意思表示，合同都是有效的,沒有身份證號，不可以終止合同?！逗贤ā返诎藯l規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律效力。依法成立的合同，受法律保護?！边@實際上揭示了合同具有法律效力的根源，也為我們正確理解合同的效力提供了依據。但是這種法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產生約束力。合同本身并不是法律，而是當事人之間的合意。因此必須具備一定的要件以后才能生效，才能受到法律的保護，并能夠產生當事人預期的法律后果。這就要求：1、行為人具有相應的民事行為能力;2、意思表示真實;3、不違反法律和社會公共利益;4、合同必須具備法律要求的形式。這些都在《民法通則》中得以體現。如果一方當事人不履行合同義務，另一方當事人則可以依靠國家強制力強制其履行合同并承擔相應的違約責任。這里強調的是合同對當事人的拘束性。租房子要身份證嗎城市房屋出租管理辦法規(guī)定，不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人。出租房屋登記身份證是保證安全的重要渠道。一個是如果租房人是非法分子，通過登記身份證就會留下證據，既保證了出租人的安全，也為警方破案提供線索。另一個是如果租賃雙方發(fā)生矛盾，身份證可以確認租房人的身份。租房違約如何賠付1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。3、合同法沒有規(guī)定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高于實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高于”，是法官的自由裁量范圍。4、一般認為，現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高于實際損失，也不能改變這種基本屬性。關于當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規(guī)定。通說認為此種約定并非無效，但其性質仍屬違約的損害賠償。租房合同不寫身份證號可以嗎?一般在租房合同中必須要寫身份證號碼，如果不寫身份證號碼房東會要求租客寫上去，以保證合同的效力。