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年租合同上寫了沒按租期不住了，租金不退合法嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-17 13:44:12 270 人看過

在此情況下并不涉及違法事項。

若您已與房屋所有者簽署為期一年之租賃協(xié)議并支付相應(yīng)租金，即表示您對該合同予以認可且出于自愿簽署。

倘若您于合同期間選擇離開該住所，則視為您

首先違反了合同條款，因此房屋所有者有權(quán)拒絕退還您剩余的租金。

然而，若您只選擇簽署一年的租房協(xié)議并僅使用其中一半時間，那么在需要提前搬離的情況下將會被視為違反合約。

如果您決定不再續(xù)租這間住房并且直接向房東闡明此意愿可能會導(dǎo)致房東拒絕歸還您所繳納的押金，原因在于您

首先做出了違約行為。

《民法典》第七百三十四條

租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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