极品少妇第一次偷高潮哇哇大,国内大量情侣作爱视频,久久66热人妻偷产精品

租房子付了押金沒住進去不想租了能不能退租金

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-01 03:55:14 474 人看過

一、租房子付了押金沒住進去不想租了能不能退租金

退押金這事其實挺復雜的，要考慮很多東西。

比如，要看咱們簽的那份租賃協(xié)議上怎么說，還有就是雙方能不能就這個問題達成一致。

下面我給你大概說說吧：

1．要是咱們的租賃協(xié)議說了在某些特定情況下可以退押金，那房東就得按協(xié)議來，把押金還給我們。

2．但如果協(xié)議里寫明了違約的話押金就不給退，那房東就有權不還押金。

3．如果協(xié)議沒寫清楚呢．那我們就可以找房東商量，讓他把押金還給我們。

4．如果房東不肯退押金，我們就可以跟他好好談談，看看能不能找到解決辦法。

實在不行，我們還可以去法院告他，讓他把押金還給我們。

5．另外，如果是因為房東的原因導致我們沒法再住下去，那他不僅要把剩下的租金還給我們，還要賠償我們的損失。

6．如果我們對房子造成了損壞，也要承擔相應的責任。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條

當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十條

當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事實上不能履行；

（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；

（三）債權人在合理期限內未請求履行。

有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。

二、租房還沒簽合同，錢先給了，錢該怎么辦

如果遇到租房糾紛但是沒簽合同的話，別擔心，你當然有權尋求幫助解決！你可以找當?shù)氐纳鐓^(qū)委員會或警局，他們會幫你調解和商量；或者你也可以拿出你付款時候的銀行轉賬記錄啊、聊天對話之類的證據到法院去告狀，爭取保護好你的利益嘛。

另外，假如你雖然沒簽合同，但是已經給了房東兩千塊的話，那你就可以按照你們之前的口頭協(xié)議來繼續(xù)租住這個房子哦，這就是我們說的那種“不定期租賃”。

這樣的話，你們兩個都有權利在任何時候結束這個租房關系，不過在結束前，記得要把剩下的租金還給人家呀。

《民法典》第五百七十七條

聲明：該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

債務人
租房合同上寫的一年，不想租了能退押金嗎

可以退。押押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。租房合同簽一年中途要退房押金能退嗎租房合同簽一年中途要退房是可以退還的，但是如果提前退租構成違約需要承擔相應的違約責任，未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款，當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔責任?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金

2023-07-31

388人看過
法律綜合知識
租房沒到期不想租了能退押金嗎，法律上如何認定

律師解答租房沒到期不想租了是否能退押金應視租房合同的約定而定。如果租房合同對于押金返還事先作出了約定的，應該依據合同的約定進行。一般在沒到期的情況下，押金不會全部退還。因為承租人提前退租構成違約的情況下，要依據約定承擔違約責任。根據2021年實施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任?！緶剀疤崾尽窟@是根據當前問題的經驗總結

2024-05-11

63人看過
法律綜合知識
租房弄的兩個月現(xiàn)在不想住了能退押金嗎

一、租房弄的兩個月現(xiàn)在不想住了能退押金嗎這算違約啦，不過還能商量嘛！1、租房押金通常是用來制裁承租人那些違規(guī)行為的，比如提前搬走啊、弄壞東西啊、不交水電氣費啥的。2、要是沒這些情況的話，那就等租期滿了或解約時再要回來吧！《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。二、在一個沒有監(jiān)控的地方租房子被偷了手機、鞋子怎么辦手機丟失可向110求助，但追回機會渺茫。手機屬于私人財物，失竊屬于財產安全問題，故可報案。110接收的警情包括：1．刑事案件；2．治安事件；3．

2024-07-15

376人看過
法律綜合知識
租賃合同已簽租金已付，不想租了，能否要回租金

一、租賃合同已簽租金已付，不想租了，能否要回租金若租賃協(xié)議對于押金的性質或者處理規(guī)則并未有明確規(guī)定，那么應當視押金為租賃之預定款項，因此應當予以歸還。如相關合同中，雙方雖然已支付了押金，然而并未對其性質加以詳細約定，此時當事人企圖向對方主張具有定金性質的權力時，人民法院將不會對此進行支持。另外，除非在相關合同中有特別約定，否則出租人須在租賃關系終止，且承租人已經拆除、整理并支付所有應付租金及其他相關費用之后的當日，將租賃押金全額無利息地返還給承租人。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、租賃合同單方解除有效嗎根據相關法律法規(guī)，在某些特定情況下，出租人或承租人可以單方面解除租賃合同并因此獲得法律效力。包括但不限于以下幾種情況：在合同簽署時出現(xiàn)了足以影響到合同最終達成的不可抗力因素導

2024-07-07

287人看過

預付款
租了違建房子租金能退嗎，房東不退租金怎么辦

一、租了違建房子租金能退嗎租了違建房子租金能退還，對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、房東不退租金怎么辦房東不退租金一般可以先行協(xié)商，協(xié)商不成時可以向具有管轄權的法院提起訴訟。1.除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除時退還租客。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2.租房期間財務損失可從押金中扣除。租房期間有財產損失可以

2023-05-03

410人看過
保全
租房不租了押金退不退,租房押金糾紛怎么處理?

一、租房不租了押金退不退租房不租了押金一般情況下是會退還的。在租房過程中押金大多數(shù)都是一個月的房租，也就是說初次租房時不但要付一個或幾個月的房租，還需要多付一個月的房租作為押金。全國各地租房押金到底應該交多少，租房押金并沒有一個統(tǒng)一的標準，一般可以和出租房協(xié)商。遇到租房不退押金的情況，可以采取以下措施：1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、租房押金糾紛怎么處理1、因房東違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款

2023-06-23

53人看過
違約金
租房沒住進去押金可以退嗎

租房還沒有住進去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒有約定，那么這種情況下承租方可以要求出租方退還押金。如果出租方不愿意退還押金的，那么承租方可以首先與出租方進行協(xié)商。如果雙方協(xié)商不成的，那么租房者可以通過向人民法院起訴的方式來要求房東退還押金。一、租戶提前退租已交的租金應該退嗎可以不退。租戶提前退租，屬于違約行為，如果租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權不退還押金。如果在租賃合同上沒有對押金有直接約定退還的，押金應該退還給租客。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。二、租房合同不到期

2023-03-22

468人看過
法律綜合知識
合約沒到期，我不想租了，押金能夠退嗎

租戶與房東簽訂的租房合同，其中應當明確押金的性質，如果交納的是物品保全押金，若無其他規(guī)定，是可以退還的；但如果交納的是違約金，根據合同約定，租房期限未到，租戶違約在先，房東是可以拒絕退還押金的?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2024-05-05

176人看過

保全
沒錢交房租不給住了押金退嗎

一、沒錢交房租不給住了押金退嗎租房不租了押金一般情況下是會退還的。在租房過程中押金大多數(shù)都是一個月的房租，也就是說初次租房時不但要付一個或幾個月的房租，還需要多付一個月的房租作為押金。全國各地租房押金到底應該交多少，租房押金并沒有一個統(tǒng)一的標準，一般可以和出租房協(xié)商。遇到租房不退押金的情況，可以采取以下措施：1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、租房押金糾紛怎么處理?1、因房東違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到

2023-03-04

327人看過
不可抗力
房租沒到期,不租了,怎么辦押金能退嗎沒簽租房合同

訂立租房合同后，承租人在沒有到期時不租的，一般應當按照租房合同上的約定進行賠償；但是承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的，或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出現(xiàn)其他法定解除情形的，承租人不需要支付賠償。一、合同解除的法律規(guī)定是什么《民法典》是有明確規(guī)定的：第一，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。第二，不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第三，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致

2023-03-10

440人看過
預付款
租房子已過，房子租期已經不滿了，押金能退嗎

租期未滿如果租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金。一、租期未滿押金能退嗎押金是否可以退還以及應該怎么退則要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金。1、租客提前退房，房東有權力不退還押金及租金;這種情況，租客還可與房東協(xié)商處理，主動權掌握在房東手中;2、若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金;如房東不退，可以起訴房東。二、提前退租剩下房租退嗎一般的房東是不會把剩下的房租退還給租客的，因為租客提前退房屬于違約的現(xiàn)象，其次就是合同當中明確寫出房東或者是租客出現(xiàn)違約的時候，是需要賠償違約金的，所以房東會把剩下來的房租作為違約金進行扣除。在租房子的時候，如果租客想要提前退租，就必須要提前一個星期或者半個月的時間跟房東退租的事情，并且讓房東給予一定的理解，最后就是在搬家之前要把水電

2023-03-24

380人看過
債務人
租房給了訂金又不想要了能退么

一、租房子交了定金不想要了能退嗎您好！關于您咨詢的“租房子交了定金不想要了能退嗎”問題回復如下：答：如果是單純的不想要了，而沒有其它正當事由，則不能退還。法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付

2023-03-14

216人看過

仲裁委員會
租戶不想租了剩余房租能退嗎

可以退，但是會收取違約金，具體還是要看簽訂合同的規(guī)定。如果合同里已經明確規(guī)定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。而且提前退房，已經屬于主觀違約，必須要承擔一定的責任。但是如果合同沒有明確規(guī)定，提前退房也并沒有違背列表中的任何一條，所以房東不能扣除你全部房租和押金。一、房租定金一般都是多少錢沒有具體規(guī)定，只要雙方認同就行，不過記得寫定金協(xié)議，定金的意思是如果租戶原因不租房子定金不退，如果業(yè)主原因不租給租戶那么雙倍賠償定金給租戶。1、要在合同中寫清楚定金的性質。在合同上要寫清，你交了多少定金，是什么性質的，訂金是充房租還是當押金。要問清楚寫清楚。收條是一定的，寫清時間數(shù)量和人簽字。要退還的話還得寫明了什么時候退還。2、租房交定金時較好和朋友一起去。在租房時不要急于交訂金或租金，較好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，和自己的好朋友一起去，多一個人會多一份意見。當遇到房東一直急著要你交租

2023-04-11

169人看過
法律綜合知識
包租的商鋪不付租金了能退嗎

若您購買了商鋪并發(fā)現(xiàn)開發(fā)商未能按照約定給予返租收益，那么您有權尋求法律援助并選擇向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟或者展開私下的調解工作。然而值得關注的是，盡管此類商鋪返租承諾被合同加以明確規(guī)定，但實際操作過程中，由于公司內部可能出現(xiàn)變動、重組甚至破產等不可預測的風險因素，導致返租事宜產生糾紛的情況屢見不鮮。因此，開發(fā)商在無法確保完全履行承諾的情況下，向消費者作出商鋪返租銷售的承諾，無疑構成了對消費者的欺詐行為。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2024-08-19

368人看過